---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-04-09-vtorichnyj-rynok-zhilya-v-almaty-pokazal-samyj-stremitelnyj-rost-s-oseni-2022-goda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Вторичный рынок жилья в Алматы показал самый стремительный рост с осени 2022 года

![Ключи от жилья передают из рук в руки](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/10/v-sentyabre-2024-goda-chislo-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-v-kazahstane-snizilos-na-32_bizmedia-kz_.jpg)

По данным официальной статистики, в марте текущего года цены на квартиры в Алматы на вторичном рынке недвижимости выросли на 3,7% по сравнению с предыдущим месяцем, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz).

[![Фото: iStock.com / Rawpixel](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/12/s-2020-goda-arenda-zhilya-v-kazahstane-vyrosla-srazu-na-84_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/12/s-2020-goda-arenda-zhilya-v-kazahstane-vyrosla-srazu-na-84_bizmedia-kz_.jpg)Фото: iStock.com / Rawpixel

Как уточнил Telegram-канал Первого кредитного бюро, это стало самым резким месячным приростом стоимости жилья с октября 2022 года.

Рост цен в данном сегменте продолжается третий месяц подряд и становится всё более заметным. При этом стоит напомнить, что на протяжении большей части 2024 года рынок «вторички» демонстрировал преимущественно снижение цен. Однако, несмотря на такую нестабильность, в годовом выражении — за март 2025 года по сравнению с мартом 2024 года — стоимость квартир на вторичном рынке в Алматы увеличилась на 7,2%.

[![Иллюстрация — Вторичный рынок жилья в Алматы показал самый стремительный рост с осени 2022 года](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/04/shema-1-1-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2025/04/shema-1-1.jpg)

Что касается первичного рынка, то и здесь наблюдается рост, хотя и менее выраженный. В марте цены на новостройки в Алматы повысились на 1,9%. Несмотря на относительную скромность этого показателя по сравнению с «вторичкой», такие темпы прироста стали самыми высокими для первичного сегмента с сентября 2023 года.

На фоне роста цен на покупку жилья аренда, напротив, продемонстрировала снижение. В Алматы арендная плата за жильё в марте снизилась на 0,9% по сравнению с февралем. Ещё более заметное падение зафиксировано в столице страны — в Астане арендные ставки снизились на 2,6%, что стало самым значительным месячным спадом с апреля 2023 года.

Тем не менее, в годовом исчислении аренда в Астане всё ещё демонстрирует значительный рост. По данным официальной статистики, в марте 2025 года арендная плата в столице была выше на 25,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Таким образом, несмотря на краткосрочные колебания, общие тренды показывают оживление рынка недвижимости в Алматы и сохраняющийся высокий спрос на аренду в Астане.

---

Опубликовано: 2025-04-09T10:13:50+05:00

Обновлено: 2025-04-09T10:13:55+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Алматы](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-almaty/)

Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Рост цен](https://bizmedia.kz/tag/rost-czen/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-04-09-vtorichnyj-rynok-zhilya-v-almaty-pokazal-samyj-stremitelnyj-rost-s-oseni-2022-goda/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.