---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2025-01-09-czeny-na-zhile-v-kazahstane-pervichka-vtorichka-i-arenda-podorozhali/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Цены на жилье в Казахстане: первичка, вторичка и аренда — подорожали

![Ключи от квартиры на белом столе](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/v-petropavlovske-v-ocheredi-na-zhile-stoyali-pochti-230-pogibshih-chelovek-vklyuchaya-okolo-60-inostranczev-bizmedia.kz_.jpg)

За прошедший год рынок жилья Казахстана заметно изменился. Об этом сообщает корреспондент [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на данные [БНС](https://stat.gov.kz/ru/news/izmenenie-tsen-i-kuplya-prodazha-na-rynke-zhilya-v-dekabre-2024-goda/).

[![Фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/v-petropavlovske-v-ocheredi-na-zhile-stoyali-pochti-230-pogibshih-chelovek-vklyuchaya-okolo-60-inostranczev-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/v-petropavlovske-v-ocheredi-na-zhile-stoyali-pochti-230-pogibshih-chelovek-vklyuchaya-okolo-60-inostranczev-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Unsplash

Цены на вторичное жилье выросли на 4,2%, на новое — на 3%, а арендная плата за благоустроенное жилье подорожала на 7,9%. При этом наибольший рост цен на первичное жилье зафиксирован в Актобе (12,8%), Кокшетау (10,1%) и Таразе (10%), а вторичный рынок подорожал особенно сильно в Атырау (16,9%), Астане (12,9%) и Конаеве (10,1%). Цены на аренду больше всего увеличились в Талдыкоргане (26,6%), Астане (25,8%) и Шымкенте (18,6%).

В декабре 2024 года количество сделок с жильем выросло на 27% по сравнению с ноябрем и составило 50 046. Большая часть сделок — 79% — пришлась на квартиры в многоквартирных домах. Лидерами по количеству сделок стали Астана (19,8% от общего числа), Алматы (17,7%) и Карагандинская область (7,3%). Самыми популярными оставались двухкомнатные квартиры, которых за месяц продали 14 980.

Продажи индивидуальных домов также увеличились — на 28,5% за месяц. В декабре 2024 года зарегистрировали 10 488 сделок. Наибольший прирост был в Кызылординской области (+86,2%), в области Ұлытау (+64,9%) и в Восточно-Казахстанской области (+57,4%). Снижения в продажах домов не зафиксировано.

Общий рост сделок наблюдался практически во всех регионах, за исключением Алматинской области, где продажи снизились всего на 0,2%. Наибольший прирост показали Кызылординская область (+70,2%), Жамбылская область (+45,3%) и Астана (+42,2%).

За год объем сделок с жильем увеличился на 32,3% по сравнению с декабрем 2023 года, когда было зарегистрировано 37 818 сделок. Лидерами стали Павлодарская область с ростом на 72,4%, а также Астана и Алматы. При этом в Туркестанской области наблюдалось небольшое снижение числа сделок на 13,9%. В целом за весь 2024 год рынок жилья показал уверенный рост: количество сделок увеличилось на 16,8% по сравнению с 2023 годом.

---

Опубликовано: 2025-01-09T07:45:19+05:00

Обновлено: 2025-01-09T07:45:23+05:00

Авторы: [Евгений Акмолин](https://bizmedia.kz/author/evgenij-akmolin/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: [Аренда жилья](https://bizmedia.kz/tag/arenda-zhilya/), [Вторичное жилье](https://bizmedia.kz/tag/vtorichnoe-zhile/), [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Первичное жилье](https://bizmedia.kz/tag/pervichnoe-zhile/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2025-01-09-czeny-na-zhile-v-kazahstane-pervichka-vtorichka-i-arenda-podorozhali/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.