--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-12-11-deputat-podnyala-vopros-ob-uchete-dogovorov-na-nedvizhimost-v-edinoj-informaczionnoj-sisteme/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Депутат подняла вопрос об учете договоров на недвижимость в единой информационной системе ![Ключи лежат на схеме квартиры](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/bolee-450-chelovek-snyali-s-ocheredi-na-zhile-v-karagandinskoj-oblasti_bizmedia.kz_.jpg) Депутат Мажилиса Екатерина Смышляева обратилась к Министерству промышленности и строительства и Министерству юстиции с вопросами о работе единой информационной системы для учета договоров на недвижимость. Она отметила важность устранения случаев двойной регистрации договоров на одно и то же жилье, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Фото: Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/bolee-450-chelovek-snyali-s-ocheredi-na-zhile-v-karagandinskoj-oblasti_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/bolee-450-chelovek-snyali-s-ocheredi-na-zhile-v-karagandinskoj-oblasti_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Freepik Депутат Екатерина Смышляева проявила обеспокоенность темами, которые касаются регистрации договоров на недвижимость, потому что они могут приводить к ситуации, когда на одну квартиру претендуют несколько человек. > «На сегодняшний день действительно не регистрируются, и проектом закона предусматривается обязательный учет Акиматом и таких договоров в единой информационной системы»,— отметила она. Затем она поинтересовалась вопросом единой информационной системы в рамках регистрации. > «У меня вопрос к Министерству промышленности: что это за единая информационная система, если говорится, что регистрация будет происходить по месту, то есть это локальные информационные системы? И будет ли она интегрирована с единой системой вашего Министерства?», — спросила Смышляева вице-министра промышленности и строительства Куандыка Кажкенова. Она также подчеркнула, что легитимность договоров, не включенных в эту систему, остается под вопросом. > «На сегодняшний день предусмотрен обязательный учет. При этом такой учет, он не будет в дальнейшем говорить о том, что остальные договора, заключенные вне информационной системы и не подлежащие, в смысле не прошедшие этот учет, значит они будут как-то более котироваться по сравнению с теми договорами, которые будут заключены дополнительно. То есть их легитимность мы не можем отменить», — сказала Екатерина Смышляева. Она поинтересовалось моментом, связанным с доработкой регистрации подобных договоров, уточнив насчет доработки договоров для того, чтобы в один момент зарегистрированные и неучтенные договоры не создавали трудностей, связанных с юридической неопределенностью. Куандык Кажкенов подтвердил, что планируемая система учета договоров будет интегрирована с КАЗ-реестром. > «Что касается информсистемы, да, все договора, которые будут заключены, они будут регистрироваться в местном исполнительном органе в Акиматах, в том числе в единой информационной системе КАЗ-реестр», — отметил он. Это значит, что случаи двойных продаж смогут исключиться, в связи с тем, что каждый договор будет привязан к конкретному объекту недвижимости. Вице-министр также заверил, что работа по совершенствованию системы продолжается: > «На сегодняшний день данная информационная система уже интегрирована другими информсистемами, но эта работа будет не остановлена и будет продолжена. В рамках именно её дальнейшей совершенств и каких-то дополнительных изменений мы готовы вместе с вами рассмотреть на совместных заседаниях рабочей группы», — ответил Куандык Кажкенов. Представитель Министерства юстиции Лаура Канатовна добавила, что нормы Гражданского кодекса требуют доработки для достижения правовой определенности. > «В этой связи, если цель как раз-таки в дальнейшем признать недействительный договор о жилищном строительстве, который не прошел соответствующую учетную регистрацию, то для правовой определенности, полагаю, необходимо все-таки до второго чтения доработать соответствующие нормы законопроекта», — пояснила она. --- Опубликовано: 2024-12-11T09:37:24+05:00 Обновлено: 2024-12-11T09:37:28+05:00 Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/) Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Куандык Кажкенов](https://bizmedia.kz/tag/kuandyk-kazhkenov/), [Лаура Канатовна](https://bizmedia.kz/tag/laura-kanatovna/), [Мажилис](https://bizmedia.kz/tag/mazhilis/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-12-11-deputat-podnyala-vopros-ob-uchete-dogovorov-na-nedvizhimost-v-edinoj-informaczionnoj-sisteme/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.