Депутат подняла вопрос об учете договоров на недвижимость в единой информационной системе

Депутат Мажилиса Екатерина Смышляева обратилась к Министерству промышленности и строительства и Министерству юстиции с вопросами о работе единой информационной системы для учета договоров на недвижимость. Она отметила важность устранения случаев двойной регистрации договоров на одно и то же жилье, передает Bizmedia.kz.

Депутат Екатерина Смышляева проявила обеспокоенность темами, которые касаются регистрации договоров на недвижимость, потому что они могут приводить к ситуации, когда на одну квартиру претендуют несколько человек.

«На сегодняшний день действительно не регистрируются, и проектом закона предусматривается обязательный учет Акиматом и таких договоров в единой информационной системы»,— отметила она.

Затем она поинтересовалась вопросом единой информационной системы в рамках регистрации.

«У меня вопрос к Министерству промышленности: что это за единая информационная система, если говорится, что регистрация будет происходить по месту, то есть это локальные информационные системы? И будет ли она интегрирована с единой системой вашего Министерства?», — спросила Смышляева вице-министра промышленности и строительства Куандыка Кажкенова.

Она также подчеркнула, что легитимность договоров, не включенных в эту систему, остается под вопросом.

«На сегодняшний день предусмотрен обязательный учет. При этом такой учет, он не будет в дальнейшем говорить о том, что остальные договора, заключенные вне информационной системы и не подлежащие, в смысле не прошедшие этот учет, значит они будут как-то более котироваться по сравнению с теми договорами, которые будут заключены дополнительно. То есть их легитимность мы не можем отменить», — сказала Екатерина Смышляева.

Она поинтересовалось моментом, связанным с доработкой регистрации подобных договоров, уточнив насчет доработки договоров для того, чтобы в один момент зарегистрированные и неучтенные договоры не создавали трудностей, связанных с юридической неопределенностью.

Куандык Кажкенов подтвердил, что планируемая система учета договоров будет интегрирована с КАЗ-реестром.

«Что касается информсистемы, да, все договора, которые будут заключены, они будут регистрироваться в местном исполнительном органе в Акиматах, в том числе в единой информационной системе КАЗ-реестр», — отметил он.

Это значит, что случаи двойных продаж смогут исключиться, в связи с тем, что каждый договор будет привязан к конкретному объекту недвижимости.

Вице-министр также заверил, что работа по совершенствованию системы продолжается:

«На сегодняшний день данная информационная система уже интегрирована другими информсистемами, но эта работа будет не остановлена и будет продолжена. В рамках именно её дальнейшей совершенств и каких-то дополнительных изменений мы готовы вместе с вами рассмотреть на совместных заседаниях рабочей группы», — ответил Куандык Кажкенов.

Представитель Министерства юстиции Лаура Канатовна добавила, что нормы Гражданского кодекса требуют доработки для достижения правовой определенности.

«В этой связи, если цель как раз-таки в дальнейшем признать недействительный договор о жилищном строительстве, который не прошел соответствующую учетную регистрацию, то для правовой определенности, полагаю, необходимо все-таки до второго чтения доработать соответствующие нормы законопроекта», — пояснила она.

Источник: ҚР Парламенті Мәжілісі
Продолжая тему:
#Екатерина Смышляева #Жилье #Казахстан #Куандык Кажкенов #Лаура Канатовна #Мажилис
ТОО «Кредитное товарищество «Арыс» лишено лицензии
12 августа 2025 в 21:36
Сколько денег можно получить от государства, если переехать на север Казахстана
11 августа 2025 в 15:07
Совместное предприятие с Sinotruk создано в Казахстане
12 августа 2025 в 21:12
В Казахстане могут ввести новый порог для взыскания долгов по соцплатежам
11 августа 2025 в 16:48
Заключённого в Атырау чуть не освободили по ошибке
12 августа 2025 в 20:55
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
В Кызылорде один из близнецов пожертвовал почкой ради своего брата
12 августа 2025 в 20:36
В Казахстане впервые за долгое время снизилась стоимость новых автомобилей
9 августа 2025 в 10:36
В июле 2025 года число авиапассажиров побило рекорд
12 августа 2025 в 20:20
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Департамент АЗРК выявил признаки нарушения законодательства в действиях ТОО «Газовые сети Капшагайского региона».
12 августа 2025 в 20:04
Кого освободили от транспортного налога в Казахстане
11 августа 2025 в 14:42
Отец и сын осуждены за незаконное хранение, перевозку и сбыт наркотических средств
12 августа 2025 в 19:36
Миллиард тенге мог исчезнуть из-за чиновников: прокурорам удалось вовремя вмешаться
8 августа 2025 в 17:38
Статистика по заработной плате за II квартал 2025 года
12 августа 2025 в 19:16
VIP-номера в Казахстане: сколько стоит «красивый» госномер в 2025 году
11 августа 2025 в 16:02
Алгебру и геометрию могут объединить в один предмет в школах Казахстана
12 августа 2025 в 19:00
В Павлодаре с августа подорожало электричество
8 августа 2025 в 14:25
Все уличные туалеты в школах Казахстане снесут до конца года
12 августа 2025 в 18:46
В Казахстане официально появился 23-й банк — KMF Банк
12 августа 2025 в 13:33
В Астане проходит вторая Конференция рабочей группы по сотрудничеству в области гражданской авиации «Центральная Азия — Китай» (C5+1)
12 августа 2025 в 18:40
Как медь помогает мозгу в старости? Исследователи сделали заявление
9 августа 2025 в 13:49
В рамках поручения Президента по цифровизации в казахстанских школах запустят обучение ИИ
12 августа 2025 в 18:35
В Алматинской области началось строительство первой атомной электростанции
9 августа 2025 в 13:53