---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-10-05-novye-scheta-v-stroitelstve-povysyatsya-li-czeny-na-zhile-dlya-kazahstanczev/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Новые счета в строительстве: повысятся ли цены на жилье для казахстанцев

![Канат Шарлапаев посетил стройки отдаленных районов ЗКО](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/kanat-sharlapaev-lichno-proveril-stroitelstvo-v-otdalennyh-rajonah-zko_bizmedia-kz_.jpeg)

Не так давно депутат мажилиса Нургуль Тау предложила включить эскроу-счета в жилищное строительство, об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://bizmedia.kz).

[![Фото: Министерство промышленности и строительства.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/kanat-sharlapaev-lichno-proveril-stroitelstvo-v-otdalennyh-rajonah-zko_bizmedia-kz_-1024x576.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/06/kanat-sharlapaev-lichno-proveril-stroitelstvo-v-otdalennyh-rajonah-zko_bizmedia-kz_.jpeg)Фото: Министерство промышленности и строительства.

Нургуль Тау предложила внедрить эскроу-счета в жилищном строительстве. Это специальный счет в банке, который открывают для расчетов между покупателем в строящемся доме и застройщиком.

Однако в Минпроме опасаются, что из-за внедрения подобной меры есть шанс повышения стоимости жилья.

> "При этом использование эскроу-счетов напрямую влияет на рынок жилищного строительства и в последующем на первичном рынке могут возникать риски роста цен на недвижимость. Это существенно снижает инвестиционную привлекательность долевого сектора и негативно влияет на покупательную способность", – сообщили в Минпроме. 

Поэтому эта тема будет рассматриваться очень тщательно.

Но сами эскроу-счета в жилищном строительстве представляют собой специальные банковские счета, на которых замораживаются средства покупателя до завершения строительства и передачи объекта недвижимости. Этот механизм был введен для защиты интересов покупателей и снижения рисков недобросовестного выполнения работ со стороны застройщиков.

Процесс начинается с заключения трехстороннего договора между покупателем, застройщиком и банком. Средства покупателя поступают на эскроу-счет и блокируются до завершения строительства. Застройщик, в свою очередь, строит объект за свой счет или привлекает кредитные средства. После завершения строительства и подписания акта приема-передачи, деньги с эскроу-счета переводятся застройщику, источник: [Тинькофф](https://journal.tinkoff.ru/news/eskrow-house/).

---

Опубликовано: 2024-10-05T13:14:25+05:00

Обновлено: 2024-10-05T13:18:24+05:00

Авторы: [Надия Искакова](https://bizmedia.kz/author/nadiya-iskakova/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/)

Метки: [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Застройщик](https://bizmedia.kz/tag/zastrojshhik/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Строительство](https://bizmedia.kz/tag/stroitelstvo/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-10-05-novye-scheta-v-stroitelstve-povysyatsya-li-czeny-na-zhile-dlya-kazahstanczev/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.