--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-10-04-eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Эксперты прогнозируют значительный рост объема складской недвижимости в Центральной Азии ![первый Центральноазиатский складской саммит (1st Central Asia Warehouse Summit)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/10/eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii_bizmedia-kz_.jpg) В Алматы состоялся первый Центральноазиатский складской саммит (1st Central Asia Warehouse Summit). На нем эксперты складского бизнеса выразили уверенность, что вскоре объем складской недвижимости в Центральной Азии будет выше, чем в России, передает корреспондент [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: © Bizmedia.kz.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/10/eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii_bizmedia-kz_-1024x575.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/10/eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii_bizmedia-kz_.jpg)Фото: © Bizmedia.kz. Причем на саммите присутствовали не только казахстанские эксперты и бизнесмены, но и люди из дальнего и ближнего зарубежья. В ближайшем будущем рынок региональных складских площадей может превысить отметку в 46 миллионов квадратных метров. По данным аналитиков IBC Global и Colliers, страны Центральной Азии суммарно владеют лишь 3% этой цифры в 2024 году. [![Иллюстрация — Эксперты прогнозируют значительный рост объема складской недвижимости в Центральной Азии](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/10/stanislav-ahmedzyanov-1024x683.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/10/stanislav-ahmedzyanov.jpeg) В рамках CAWS было показано, что Центральная Азия имеет большие возможности в области логистики и складской недвижимости. Развитие рынка складской недвижимости Центральной Азии поддерживается рядом факторов, включая расширение территориальных границ стран, внедрение электронной коммерции, рост спроса на склады класса А, увеличение внутреннего потребления и рост урбанизации. > «В перспективе Центральная Азия может обогнать Россию по объемам качественной складской недвижимости и занять место между Россией и Китаем. В настоящее время на одного человека приходится 0,32 кв.м. качественных складских площадей, в то время как в Казахстане это составляет 0,07 кв.м., а в Китае 0,8 кв.м. В США и ЕС — 4 кв.м. По нашим прогнозам, объем складских помещений в Соединенных Штатах достигнет отметки в 1,5 млрд квадратных метров. Китай займет второе место с 1,1 млрд квадратных метров, а Центральная Азия может превзойти Россию с 46 млн квадратных метров», — сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов. Но Центральная Азия — регион, имеющий свои особенности и тренды. Ахмедзянов подробнее рассказал об особенностях развития этой сферы бизнеса региона. > «Наибольший рост складов ожидается в тех странах, где средний возраст населения наиболее молодой. Самая молодая страна в Центральной Азии — это Таджикистан, средний возраст 22,5 года, то в Узбекистане это 30,5 лет, а в России и вовсе 44,5 года. Так что в нашем регионе потенциал развития складского бизнеса выше, чем у северного соседа», — отмечает спикер. Еще одним немаловажным фактором Ахмедзянов назвал «зеленую» повестку. > «Мы уже сами видим то число тех же электромобилей, что появилось на улицах. То же самое происходит и со складами. Переработка, «зеленые» стандарты, которые обязаны быть у большинства международных компаний», — добавил он. Еще Ахмедзянов выделил важность автоматизации и роботизации складов, а также новых технологий. > «Сейчас в некоторых странах доходит до того, что легче заменить человека на робота и тот окупится в течение 2,5 лет. Да, изначально робот дороже, но со временем, при неуплате зарплаты и технической поддержке, и затрат на электричество, робот выгоднее, работая 7-8 лет. Этот тренд очень актуален и инвестиционно емкий», — сказал Ахмедзянов. Другим трендом были названы гибкость и многофункциональность. >  «На складе должен быть и офис для той же бухгалтерии. Склад должен быть готов осваивать новое производство. И тут вопрос в своевременности таких «лайт-индастриал» складов», — отметил он. Выводом, по словам Ахмедзянова, склады имеют большое будущее. > «Пока мы не можем обмануть законы физики, которые требуют, чтобы необходимые предметы сначала были свезены в одну точку, перед тем как распределиться к нужному человеку. И склады, особенно класса А, будут нужны», — отметил он. --- Опубликовано: 2024-10-04T14:14:48+05:00 Обновлено: 2024-10-04T14:14:52+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Алматы](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-almaty/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Прочее](https://bizmedia.kz/prochee/) Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Бизнес](https://bizmedia.kz/tag/biznes/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Недвижимость](https://bizmedia.kz/tag/nedvizhimost/), [Форум](https://bizmedia.kz/tag/forum/), [Центральная Азия](https://bizmedia.kz/tag/czentralnaya-aziya/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-10-04-eksperty-prognoziruyut-znachitelnyj-rost-obema-skladskoj-nedvizhimosti-v-czentralnoj-azii/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.