--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-09-27-nazvany-samye-vygodnye-ipotechnye-programmy-v-kazahstanskih-bankah/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Названы самые выгодные ипотечные программы в казахстанских банках ![Макет дома на калькуляторе, Наурыз](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/komu-dostupna-ipoteka-pod-5-v-kazahstane-bizmedia.kz_.jpg) Сегодня на ипотечном рынке представлено множество предложений от различных банков и для разных категорий граждан. Актуальные программы приведены ниже, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: РИА Новости/Нина Зотина.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/komu-dostupna-ipoteka-pod-5-v-kazahstane-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/komu-dostupna-ipoteka-pod-5-v-kazahstane-bizmedia.kz_.jpg)Фото: РИА Новости/Нина Зотина. Вся информация собрана от менеджеров банков, на сайтах банков она может значительно отличаться от реальных цифр. **Если говорить об ипотеке для всех, то здесь есть следующие предложения:** Ипотека «Онай» от Altyn Bank доступна для первичного жилья в определенных ЖК от застройщиков, таких как BI Group, Базис и другие. При первоначальном взносе в 20% ставка составит примерно 14% на срок до 15 лет. Если первоначальный взнос составляет 50%, ставка снижается до 11% на тот же период. Цифровая ипотека от Freedom для первичного и вторичного жилья. Подписчик сообщил, что оформил кредит под 13,9% с первоначальным взносом 20% в жилом комплексе от BI. Жилищный заём от Отбасы Банка подходит для любого жилья, с процентной ставкой от 3% до 5%. Требуется иметь депозит сроком не менее 3 лет, накопить на нём не менее 50% от стоимости жилья и достичь оценочного показателя (ОП) не ниже 16. Подходит для индивидуальных предпринимателей. **Для имеющих высокий доход:** Каскадная ипотека от Freedom Bank предлагает выгодные условия для первичной недвижимости от застройщиков-партнёров банка. Чем короче срок займа, тем ниже переплата. Например, в первые три года ставка варьируется от 7 до 12%, а первоначальный взнос составляет от 20 до 50%. **Если у вас нет жилья и нет текущей ипотеки:** «7-20-25» (первичный рынок) предлагает ставку 7% на срок до 25 лет при первоначальном взносе 20%. Однако процесс оформления сложен: необходимо дождаться своей очереди, и выбор жилых комплексов ограничен. Рекомендации: Halyk и Банк ЦентрКредит заранее сообщают об открытии мест на своих сайтах, а в Freedom Bank нужно ожидать своей очереди. Программа «Отау» предлагает ставку 9% на срок до 19 лет с первоначальным взносом 20%. В крупных городах доступна только первичная недвижимость, в остальных — любой тип жилья. Заявитель и его семья должны быть лишены жилплощади в течение последних 5 лет. Также требуется депозит в Отбасы банке от 1 млн ₸ любого срока. Программа «Наурыз» предоставляет ставки 7% для уязвимых категорий и 9% для всех остальных. В Астане и Алматы доступна только первичная недвижимость, в других городах — любой вид жилья. Участник и его семья не должны владеть недвижимостью в течение последних 5 лет, и также нужен депозит в Отбасы банке от 1 млн тенге любого срока. **Предложение для тех, кому еще нет 35 лет:** Практически в каждом регионе действуют программы для молодежи, такие как "Елорда Жастары" и "Атырау Жастары". Процентная ставка составляет 5%, с первоначальным взносом от 10%. Максимальная сумма займа может достигать 18 млн тенге. Требуется официальный стаж работы в определенных сферах: здравоохранение, образование, СМИ, спорт, социальная сфера и т.д. Программа распространяется как на первичное, так и на вторичное жилье. **Для имеющих на 50% первоначальный взнос:** Промежуточный заём от Отбасы Банк предлагает финансирование на любое жильё со ставкой от 6% до 8,5%. Он идеально подходит для тех, у кого есть 50% от стоимости жилья, но отсутствует трёхлетний депозит. Необходимо открыть депозит, внести средства и дождаться, когда ОП достигнет выше 5.0, что занимает около полугода. Если не хотите ждать, рассмотрите ипотеку Онай от Алтын Банк. После этого можно оформлять заём. Программа подходит для ИП. Минус в том, что проценты начисляются на всю стоимость квартиры до истечения трёх лет с момента открытия депозита. Если вы недавно вступили в брак, промзаём доступен под 6% годовых по программе Жас Отбасы. Ипотека от Банк ЦентрКредит доступна для первичного и вторичного жилья. Если у вас есть 70% от стоимости, можете оформить заём под 14% на срок до 10 лет. Возможно полное или косвенное подтверждение доходов. Также вы можете рассмотреть ипотеку Онай в Altyn Bank. **Для очередников акимата предлагаются следующие программы:** Бакытты Отбасы: доступно как первичное, так и вторичное жилье. Процентная ставка составляет 2% на срок до 20 лет с первоначальным взносом 10%. Подробнее по ссылке. Шанырак: для первичного жилья. Процентная ставка 5% на срок до 20 лет, первоначальный взнос 10%. Дополнительная информация по ссылке. Если ни один из этих вариантов вам не подходит, но ипотека необходима, единственный выход — оформление кредита в любом банке под 18-19%. Переплата будет значительной, поэтому советуем выбирать максимальный срок кредита, чтобы снизить ежемесячные платежи и иметь возможность откладывать деньги. Стремитесь к частичному досрочному погашению, это значительно уменьшит переплату. Ранее Вячеслав Лазарев, представитель Союза строителей, поделился своими взглядами на перспективы внедрения исламской ипотеки в Казахстане. Он отметил, что недавний отчет Исламского банка развития выявил около 1,5 миллиона потенциальных пользователей этой программы в стране. Лазарев объяснил, что исламская ипотека позволит верующим решать жилищный вопрос в соответствии с их религиозными убеждениями. Он подчеркнул, что в соответствии с нормами шариата традиционная ипотека считается тяжким грехом, сравнимым с убийством, поэтому внедрение исламской ипотеки позволит более чем 1,5 миллионам человек приобрести жилье, оставаясь верными своим убеждениям. --- Опубликовано: 2024-09-27T09:29:08+05:00 Обновлено: 2024-09-27T09:29:12+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Прочее](https://bizmedia.kz/prochee/) Метки: [Банки Казахстана](https://bizmedia.kz/tag/banki-kazahstana/), [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Условия](https://bizmedia.kz/tag/usloviya/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-09-27-nazvany-samye-vygodnye-ipotechnye-programmy-v-kazahstanskih-bankah/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.