Аким Астаны Женис Касымбек рассказал о ситуации со строительством в городе, как будет происходить возведение новых домов и инфраструктуры к ним, сообщает Bizmedia.kz.
Аким отметил, что никто не скрывает и не отрицает проблемы в этой отрасли.
«В прошлом году, по официальной статистике, было построено 3,8 млн квадратных метров жилья. Это почти четвертая-пятая часть всего, что строится в Казахстане. При этом необходимо успевать строить к этому жилью и школы, и сады, и ливневки и так далее. Были определенные вопросы при начале этого строительства. Есть факты, когда построенное жилье вводится и иногда незаконно подключается к незавершенным сетям ливневой канализации. Увеличение массива водосбора приводит к таким последствиям», — заметил он.
Аким дополнительно отметил произошедшие погодные условия на прошлой неделе. Ливень дал более 50 мл осадков, это почти двухмесячная норма.
«Буквально в ближайший месяц завершается проект по проспекту Туран — это новые сети водоотведения, которые должны снизить напор и подпор воды, существующие сегодня по проспекту Туран. От этого зависит и подпор воды по Мангилик ел. После запуска проекта до конца месяца ситуация в этом районе должна измениться. Но этого недостаточно, так как темпы строительства продолжаются. В городе строится почти 10 млн кв. м. Этот сектор дает большое количество рабочих мест и является основным источником инвестиций в город. Мы не можем ограничивать эту отрасль», — заметил он.
Женис Касымбек отдельно отметил работу над ливневой канализацией. Оказалось, что в городе строится несколько инфраструктурных объектов, но они не всегда связаны со строительством жилья. Что касается ограничения на строительство, то тут аким заверил, что начатые проекты должны быть достроены.
«Сейчас в городе строится порядка 400 ЖК. Их остановить никто не должен и не имеет права, там ведь есть люди, которые купили квартиры, они в ожидании домов. Но на будущее строительство мы для себя определили следующее правило: на проектируемые или строящиеся сети разрешение на строительство домов не будет. Только в том случае, если уже существуют сети электроснабжения, водоснабжения и отведения», — заверил он.
Что касается стройки на пустыре, то тут, по словам акима, она возможна при всей подведенной инфраструктуре. В июле 2024 года был установлен рекорд по количеству сделок купли-продажи жилья — 40 099 сделок за месяц. На первичном рынке цены выросли на 2,4%, а на вторичном — на 3,2% по сравнению с июлем прошлого года. Кроме того, аренда жилья увеличилась на 5,2% в годовом выражении.
В городах Актобе цены на первичное жилье значительно возросли на 7,5% по сравнению с прошлым годом, в Талдыкоргане — на 7,2%, а в Кызылорде — на 7,1%. Лидерами роста цен на вторичном рынке стали Атырау (16,9%) и Астана (8,9%). Наибольший рост аренды жилья наблюдался в Талдыкоргане (28,1%), Жезказгане (23,6%), Петропавловске (21,8%) и Атырау (21,8%). Стоимость нового жилья увеличилась на 0,1%, в то время как цены на перепродажу квартир возросли на 0,4% по сравнению с июнем. Арендная плата за благоустроенное жилье также выросла на 1,8% по сравнению с предыдущим месяцем.
