Съем жилья на короткий срок в Казахстане набирает популярность среди туристов, бизнесменов и местных жителей, которым нужно временное жилье. Этот рынок предлагает арендодателям и арендаторам гибкость, удобство и более доступные цены по сравнению с обычными гостиницами, передает Bizmedia.kz.
Краткосрочную аренду проводят на основе почасовой и посуточной оплаты. Туристы и деловые люди часто предпочитают посуточную аренду для пребывания в городе на несколько дней. Хотя почасовая аренда менее распространена. Она подходит для кратковременных встреч или отдыха.
Согласно исследованию Factum Group для OLX.kz, арендаторов больше интересует аренда квартир (93%), чем домов (14%). Это объясняется удобным расположением квартир в городах и их более низкой стоимостью аренды. Аренда домов на короткий срок менее популярна, но находит свою аудиторию среди семейных путешественников и больших компаний.
В Астане аренда квартиры в сутки стоит около 10 000 тенге, а в час — 1 000 тенге. Аренда дома здесь в среднем примерно 124 000 тенге в сутки и 10 000 тенге за час. В Алматы ситуация схожа: аренда квартиры на сутки составляет 15 000 тенге, а на час — 2 000 тенге. Дом в Алматы можно арендовать за 65 000 тенге в сутки и 15 000 тенге в час.
В Актау можно арендовать квартиру на сутки за 10 000 тенге, а на час – за 1 500 тенге. Аренда дома на сутки обойдется в 56 000 тенге, на час – в 3 000 тенге. В Туркестане, другом популярном туристическом месте, аренда квартиры на сутки стоит 10 000 тенге, на час – 2 000 тенге, а аренда дома на сутки в среднем составляет 12 000 тенге, при этом почасовая аренда дома обходится в 40 000 тенге.
Критерии выбора недвижимости
При краткосрочной аренде жилья арендаторы учитывают множество факторов. Основываясь на представленных данных, можно выделить следующие ключевые критерии:
- Цена (89%). Арендаторы ищут оптимальное соотношение цены и качества.
- Район города (80%). Большинство предпочитает жилье в центральных районах для легкого доступа к основным достопримечательностям, офисам и транспортным узлам.
- Хорошая планировка и ремонт (79%). Многим важны качество внутренней отделки и функциональная планировка квартиры.
- Количество комнат (69%). Арендаторы чаще выбирают 1- и 2-комнатные квартиры, так как большее количество комнат требуется реже.
- Близость к работе (67%). Командированные сотрудники и бизнес-путешественники ценят близость жилья к месту работы, что экономит время и снижает расходы на транспорт.
- Близость к центру города (63%). Центральное расположение привлекает арендаторов благодаря доступу к деловой и культурной жизни города.
- Близость к остановкам общественного транспорта (58%). Хорошая транспортная доступность важна для удобного передвижения по городу, особенно для тех, кто не использует личный автомобиль.
Согласно исследованию OLX, 79% пользователей предпочитают арендовать квартиры с 1-2 спальными местами, 27% выбирают квартиры с 3-4 спальными местами, и только 5% интересуются квартирами с 5-6 спальными местами.
