---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-06-07-96-iskov-na-snos-stroitelnyh-obektov-rassmatrivaetsya-almatinskimi-sudami/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# 96 исков на снос строительных объектов рассматривается алматинскими судами

![Башенные краны при строительстве в Алматы](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/04/almaty-zanyalsya-antikor-bizmedia-kz_.jpg)

С начала прошлого года в суды Алматы направлено 230 исков за нарушения законодательства и строительных норм, из которых 96 – с требованием полного или частичного сноса объектов. Среди объектов – жилые комплексы и таунхаусы, по которым уже проданы квартиры, передает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/).

[![Фото: Акимат Алматы](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/04/almaty-zanyalsya-antikor-bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/04/almaty-zanyalsya-antikor-bizmedia-kz_.jpg)Фото: Акимат Алматы

Застройщики часто пользуются тем, что на строительство домов до 3 этажей не требуется разрешение, что рождает сомнительные сделки. Продолжительность проверок и судебных разбирательств позволяет застройщикам продавать квартиры в незаконных объектах.

Управление градостроительного контроля Алматы регулярно публикует информацию о нежелательных для покупки жилых комплексах. Рекомендуется требовать полный пакет разрешительных документов у застройщика или проверять их через WhatsApp-канал Управления: +7 705 89 66 000.

При покупке недвижимости в незаконном объекте, в случае отказа застройщика вернуть средства, надо обратиться в Департамент экономических расследований и правоохранительные органы.

Управление градостроительного контроля поясняет, что внеплановые проверки возможны только по официальным обращениям, после чего проводится длительный процесс сбора материалов и ее регистрации. В случае нарушений выдается предписание на устранение и приостановление работ, а затем направляется иск в суд о сносе объекта.

Вопрос незаконного строительства находится на особом контроле акима Алматы Ерболата Досаева. С прошлого года по его поручению снесено 35 незаконных объектов, включая крупные жилые комплексы "Мечта" и KHAN.

Ранее в Алматы прошло заседание Общественного совета Агентства РК по борьбе с коррупцией с участием акима города Ерболата Досаева, где обсудили результаты борьбы с незаконным строительством в предгорной зоне.

С июня 2022 года введен запрет на строительство на склонах крутизной более 15 градусов. Отказано в выдаче предпроектной документации 36 объектам в 2022 году, 89 объектам в 2023 году, 40 объектам в 2024 году. Для 78 земельных участков выданы отрицательные заключения.

С 2023 года власти подали 206 исков за нарушение строительных норм, 106 из них удовлетворили. По итогу снесли 28 объектов. Органы выявили 54 факта незаконного строительства и подали 45 исков в суд. На данный момент по указу властей снесли 5 незаконных объектов: «Алма Гарден», «Хан», «Граф» и МЖД Бектембаев.

Совсем недавно этаж клубного дома Pine Hill снесли также по решению суда за незаконное строительство дополнительного этажа.

---

Опубликовано: 2024-06-07T06:17:40+05:00

Обновлено: 2024-06-07T06:48:40+05:00

Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Алматы](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-almaty/)

Метки: [Акимат Алматы](https://bizmedia.kz/tag/akimat-almaty/), [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Ерболат Досаев](https://bizmedia.kz/tag/erbolat-dosaev/), [Незаконная постройка](https://bizmedia.kz/tag/nezakonnaya-postrojka/), [Суд](https://bizmedia.kz/tag/sud/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-06-07-96-iskov-na-snos-stroitelnyh-obektov-rassmatrivaetsya-almatinskimi-sudami/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.