--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-05-30-kazahstanczev-obespechivayut-zhilem-na-nedostatochnom-urovne/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Казахстанцев обеспечивают жильем на недостаточном уровне ![Ключи от квартиры лежат на ладони](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/na-20-snizilsya-spros-na-zhile-za-god-v-kazahstane_bizmedia.kz_.jpg) Жилищная ситуация в Казахстане остается неудовлетворительной. Согласно данным QazStat, недавно опубликованы индексы цен на жилье. Эксперты проанализировали состояние рынка недвижимости в Карагандинской области, крупнейшем регионе страны. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Фото: Pixabay.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/na-20-snizilsya-spros-na-zhile-za-god-v-kazahstane_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/na-20-snizilsya-spros-na-zhile-za-god-v-kazahstane_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Pixabay. Как [пишет](https://t.me/fund_anticorr/6205) ФБРК, согласно [информации](https://stat.gov.kz/ru/release-calendar/?date=5.2024) Бюро национальной статистики, в апреле 2024 года стоимость квадратного метра жилья в Караганде достигла 367 419 тенге. В то же время, по стране средняя цена на новое жилье была 484 626 тенге за квадратный метр. По данным QazStat, в январе-апреле 2024 года цены на новое жилье в Караганде почти не изменились по сравнению с тем же периодом 2023 года, индекс составил 99,9%. Растущий спрос на жилье приводит к росту цен на рынке недвижимости. В тоже время уровень обеспеченности жильем в Казахстане остается недостаточным. По данным из публичных источников, убытки по эксплуатации жилья в этом году зафиксированы не только в Карагандинской области, но также в Акмолинской, Актюбинской, Павлодарской, Атырауской, Мангистауской областях, области Улытау и в городе Алматы. Эксперты пишут, что в первые два месяца 2024 года в Карагандинской области ввели в эксплуатацию 88,4 тыс. кв. м жилья, что на 1,6% меньше по сравнению с тем же периодом прошлого года. Основной причиной замедления темпов строительства называют ограниченное количество девелоперов на рынке. Подчеркивается, что проблема в недостатке строительных компаний, возводящих новые здания. В этом регионе нет ведущих строительных фирм Казахстана, таких как BI Group, BAZIS-А, Sensata Group, Qazaq Stroy, RAMS Qazaqstan, Tumar Group и других. Также отмечаются трудности с работой текущих застройщиков. В феврале 2024 года в регионе было зарегистрировано 15 случаев осуждения за незаконное привлечение средств дольщиков, а в январе 2024 года выявлено 11 объектов, работающих без полного комплекта документов. Потенциальных покупателей жилья в Караганде может привлечь не только доступная стоимость, но и планы областных властей по возведению новых домов. В 2024 году планируется сдать в эксплуатацию 450 тысяч квадратных метров жилой площади. Согласно информации департамента строительства, архитектуры и урбанистики Карагандинской области, намечена сдача восьми жилых домов в Караганде, Балхаше и Темиртау. Сообщается, что более 450 квартир будут распределены среди очередников, имеющих сбережения в «Отбасы банке». Добавим, что недавно в Казахстане [провели](https://bizmedia.kz/2024-05-24-dinamika-czen-na-strojmaterialy-v-kazahstane-v-2024-godu/) анализ по динамике цен на стройматериалы в 2024 году. Цены на строительные материалы в Казахстане в 2024 году меняются по-разному: где-то растут, где-то снижаются. Например, железобетон в январе стоил 15 000 — 18 000 тенге, а в апреле — 17 000 — 19 000 тенге. Цены на строительное оборудование выросли с 20 000 — 30 000 тенге до 50 000 — 57 000 тенге. Металлопрокат и арматура подешевели: в январе их цена была 5 000 — 7 000 тенге, а в апреле — 5 000 — 6 000 тенге. Некоторые товары держат одну цену. Например, инструменты и оборудование стоят 18 000 — 25 000 тенге, а песок и щебень — 3 000 — 5 000 тенге. По сравнению с 2023 годом, цены на некоторые материалы изменились. Например, бутовый камень в 2023 году стоил 6 000 тенге, а в 2024 году стал дороже, достигнув 10 000 тенге. Лопата в 2023 году стоила 2 800 тенге, а в 2024 — 3 000 тенге. В Акмолинской и Восточно-Казахстанской областях цены стабильны: новые материалы стоят 10 000 тенге. Там популярны инструменты и оборудование. В Актюбинской области цены немного упали с 10 000 тенге до 9 000 тенге в апреле. В Павлодарской области цены снизились с 7 500 тенге до 7 000 тенге. Здесь также популярны окна, двери и балконы. В Атырауской области цены выше, но во время паводков снизились с 10 000 тенге до 8 000 тенге. Вырос спрос на окна и двери. В Костанайской области цены стабильны: новые материалы стоят 9 000 тенге, б/у — 9 000 тенге. В Северо-Казахстанской области цены варьируются: новые материалы от 9 000 до 15 000 тенге, б/у — от 13 000 до 15 000 тенге. Везде растет спрос на инструменты и оборудование для ремонта. Это подчеркивает важность развития инфраструктуры и мер для снижения рисков от природных бедствий, таких как паводки. --- Опубликовано: 2024-05-30T11:46:17+05:00 Обновлено: 2024-05-30T11:46:23+05:00 Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/) Метки: [Анализ](https://bizmedia.kz/tag/analiz/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Карагандинская область](https://bizmedia.kz/tag/karagandinskaya-oblast/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-05-30-kazahstanczev-obespechivayut-zhilem-na-nedostatochnom-urovne/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.