--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-05-21-spros-na-ipoteku-v-almaty-i-astane-vyros-v-pervom-kvartale-2024-goda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Спрос на ипотеку в Алматы и Астане вырос в первом квартале 2024 года ![Передача ключей из рук в руки, ипотечного кредитования](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/spros-na-ipoteku-v-almaty-i-astane-vyros-v-pervom-kvartale-2024-goda_bizmedia-kz_.jpg) По итогам I кв. число кредитных заявок в двух городах достигло 47,2 тыс., увеличившись на 13%, показывает опрос банков НБРК, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/). [![Фото: iStock.com/Natee Meepian.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/spros-na-ipoteku-v-almaty-i-astane-vyros-v-pervom-kvartale-2024-goda_bizmedia-kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/spros-na-ipoteku-v-almaty-i-astane-vyros-v-pervom-kvartale-2024-goda_bizmedia-kz_.jpg)Фото: iStock.com/Natee Meepian. Как [сообщает](https://t.me/DataHub_FCBK/2558) Telegram-канал Первого кредитного бюро, число заявок за пределами Астаны и Алматы, напротив, чуть снизилось, и общий показатель вырос на 1% до 216,2 тыс. Доля двух городов в общем спросе увеличилась с 19,5% до 21,8%. Если смотреть на одобренные заявки, удельный вес столиц выше и достигает 46,8%. Это максимум с начала 2019-го, но изменений немного: кварталом ранее было 43%. [![График: DATA HUB.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/grafik.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/grafik.jpg)График: DATA HUB. Уровень одобрения ипотеки в Астане и Алматы традиционно высок – в I квартале он достиг 71,7%, что близко к среднему значению последних трех лет. За год (апрель 2024 г. к апрелю 2023 г.) цены на новое жилье выросли на 1,6%, а на вторичное – на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле 2024 г. повысилась на 3,1% по сравнению с прошлым годом. Бюро нацстатистики [отмечает](https://stat.gov.kz/ru/news/izmenenie-tsen-i-kuplya-prodazha-na-rynke-zhilya-v-aprele-2024-goda/), что регионально цены на новое жилье за год выросли в Актобе на 9,5%, в Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке в Атырау цены увеличились на 12,2%, в Жезказгане – на 7,1%. В сегменте аренды жилья рост был в Жезказгане (23,4%), Караганде (23%) и Атырау (21%). За месяц (апрель 2024 г. к марту 2024 г.) цены на вторичное жилье поднялись на 1%, а на новое снизились на 0,4%. Арендная плата в апреле по сравнению с мартом увеличилась на 0,3%. В апреле 2024 года было зарегистрировано 31 248 сделок купли-продажи жилья, из которых 7 830 по индивидуальным домам и 23 418 по квартирам. Это на 18,4% больше, чем в марте 2024 года (26 389 сделок). Больше всего сделок в Астане (5 583) и Алматы (4 949), а также в Карагандинской области (2 668). Меньше всего – в области Ұлытау (333). В апреле почти во всех регионах был рост сделок, кроме Алматы (-4,7%). Наибольший рост в Жетісу (58,3%), Ұлытау (54,9%) и Мангистауской области (42,4%). В апреле 2024 года по сравнению с мартом количество сделок по жилью в многоквартирных домах возросло на 12,5% (на 2 603 сделки), достигнув 23 418. Это составило 74,9% всех сделок, большинство из них в Астане (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинской области (9,5%). Ведущими стали 2-комнатные квартиры с 8 844 сделками. По сравнению с мартом, в апреле количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 40,5% или на 2 256 сделок, достигнув рекорда в 7 830 сделок за месяц. Рост был во всех регионах, особенно в областях Ұлытау (на 85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%). По сравнению с апрелем прошлого года количество сделок с жильем в апреле 2024 года снизилось на 0,6%. Однако общее количество сделок за январь-апрель 2024 года к тому же периоду 2023 года выросло на 15,1%. Наибольший рост сделок был в Шымкенте (на 20,4%), а наибольшее снижение – в Мангистауской области (на 18,9%). Также напомним, что премьер-министр Олжас Бектенов [отклонил](https://bizmedia.kz/2024-05-06-slishkom-riskovanno-bektenov-protiv-finansirovaniya-soczialnogo-zhilya-cherez-enpf/) предложение мажилиса о финансировании строительства социального жилья за счет ЕНПФ. --- Опубликовано: 2024-05-21T10:33:35+05:00 Обновлено: 2024-05-23T09:11:05+05:00 Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/) Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Прочее](https://bizmedia.kz/prochee/) Метки: [Алматы](https://bizmedia.kz/tag/almaty/), [Астана](https://bizmedia.kz/tag/astana/), [Бюро национальной статистики АСПР РК](https://bizmedia.kz/tag/byuro-naczionalnoj-statistiki-aspr-rk/), [Деньги](https://bizmedia.kz/tag/dengi/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Статистика](https://bizmedia.kz/tag/statistika/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-05-21-spros-na-ipoteku-v-almaty-i-astane-vyros-v-pervom-kvartale-2024-goda/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.