--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-05-10-bolee-30-tysyach-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-sovershili-kazahstanczy-v-aprele/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Более 30 тысяч сделок купли-продажи жилья совершили казахстанцы в апреле ![Человек дает ключи от квартиры другому человеку, жилье в аренду](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/na-15-podeshevelo-vtorichnoe-zhile-v-almaty-za-yanvar_bizmedia.kz_.jpg) За год (апрель 2024г. к апрелю 2023г.) цены на новое жилье повысились на 1,6%, а на вторичном рынке – на 0,1%. Арендная плата за благоустроенное жилье в апреле 2024г. выросла на 3,1% по сравнению с прошлым годом. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Источник: БНС АСПиР РК](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/bolee-30-tysyach-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-sovershili-kazahstanczy-v-aprele_bizmedia-kz_-1024x425.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/05/bolee-30-tysyach-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-sovershili-kazahstanczy-v-aprele_bizmedia-kz_.jpg)Источник: БНС АСПиР РК Бюро нацстатистики [отмечает](https://stat.gov.kz/ru/news/izmenenie-tsen-i-kuplya-prodazha-na-rynke-zhilya-v-aprele-2024-goda/), что регионально, цены на новое жилье за год выросли в Актобе на 9,5%, в Кызылорде – на 7,1%. На вторичном рынке в Атырау цены увеличились на 12,2%, в Жезказгане – на 7,1%. В сегменте аренды жилья рост составил в Жезказгане (23,4%), Караганде (23%) и Атырау (21%). За месяц (апрель 2024г. к марту 2024г.) цены на вторичном рынке выросли на 1%, а на новое жилье снизились на 0,4%. Арендная плата в апреле по сравнению с мартом увеличилась на 0,3%. В апреле 2024 года было зарегистрировано 31 248 сделок купли-продажи жилья, из которых 7 830 по индивидуальным домам и 23 418 по квартирам. Это на 18,4% больше, чем в марте 2024 года (26 389 сделок). Больше всего сделок в Астане (5 583) и Алматы (4 949), а также в Карагандинской области (2 668). Меньше всего – в области Ұлытау (333). В апреле почти во всех регионах наблюдался рост сделок, кроме Алматы (-4,7%). Наибольший рост в Жетісу (58,3%), Ұлытау (54,9%) и Мангистауской области (42,4%). В апреле 2024 года по сравнению с мартом количество сделок по жилью в многоквартирных домах возросло на 12,5% (на 2 603 сделок), достигнув 23 418. Это составило 74,9% всех сделок, причем большая часть пришлась на Астану (23,3%), Алматы (18,7%) и Карагандинскую область (9,5%). Ведущими стали 2-комнатные квартиры с 8 844 сделками. По сравнению с мартом, в апреле количество сделок по индивидуальным домам увеличилось на 40,5% или на 2 256 сделок, достигнув рекорда в 7 830 сделок за месяц. Рост наблюдался во всех регионах, особенно в областях Ұлытау (на 85,4%), Атырауской (на 77,9%) и Костанайской (на 66,3%). По сравнению с апрелем прошлого года количество сделок с жильем в апреле 2024 года снизилось на 0,6%, при этом общее количество сделок за январь-апрель 2024 года по сравнению с тем же периодом 2023 года выросло на 15,1%. Наибольший рост сделок наблюдался в Шымкенте (на 20,4%), а наибольшее снижение – в Мангистауской области (на 18,9%). Также напомним, что премьер-министр Олжас Бектенов [отклонил](https://bizmedia.kz/2024-05-06-slishkom-riskovanno-bektenov-protiv-finansirovaniya-soczialnogo-zhilya-cherez-enpf/) предложение мажилиса о финансировании строительства социального жилья за счет ЕНПФ. ## Финансирование социального жилья через ЕНПФ Депутаты считали, что это решит проблемы жилья и улучшит доходность ЕНПФ. Однако Бектенов заявил, что использовать пенсионные активы в социальных целях неприемлемо из-за риска для финансовой стабильности пенсионной системы и будущих выплат. > «Строительство – высокорисковая сфера, поэтому прямое вложение средств ЕНПФ в социальную недвижимость сейчас неэффективно», – сказал Бектенов. Премьер напомнил о проекте поправок в жилищную политику, который предлагает новые решения для обеспечения граждан жильем. Ранее сообщалось, что сейчас в Налоговом кодексе РК пенсионные выплаты из ЕНПФ облагаются 10% ИПН. Но правительство планирует освободить эти выплаты от налога, учитывая их социальное значение. «Мы предлагаем не облагать эти выплаты ИПН, что приведет к потерям в 4,1 млрд тенге», — сказал премьер Олжас Бектенов. Льгота будет для проживающих в Казахстане; граждане за границей и наследники останутся облагаемыми. Сенаторы указали на важность пенсионных выплат для достойной пенсии. Они предложили не удерживать ИПН с пенсионных накоплений, за исключением случаев выезда за пределы РК и выплат наследникам. --- Опубликовано: 2024-05-10T11:39:40+05:00 Обновлено: 2024-05-10T11:39:45+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: [Апрель](https://bizmedia.kz/tag/aprel/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Статистика](https://bizmedia.kz/tag/statistika/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-05-10-bolee-30-tysyach-sdelok-kupli-prodazhi-zhilya-sovershili-kazahstanczy-v-aprele/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.