По данным Numbeo, на 19 апреля текущего года в Казахстане квартиры в центре города в среднем стоили 1,5 тыс. долл. США за кв. м, а вне центра – 1 тыс. долл. США за кв. м., передает Bizmedia.kz со ссылкой на Finporm.kz.
В мире самые дорогие квартиры находятся в Гонконге, Сингапуре и Швейцарии, как в центре, так и на окраинах. Самые дешевые – в центре городов Кубы, а вне центра – в Ливии.
В СНГ квартиры в Казахстане одни из самых доступных. В Армении жилье в центре стоит 3,1 тыс. долл. США за кв. м, в России – 2,2 тыс., в Азербайджане – 1,7 тыс., в Беларуси – 1,6 тыс.
Дешевле, чем в Казахстане, квартиры в центре можно купить в Украине (1,4 тыс.) и Узбекистане (1,3 тыс.).
На окраине цены выше, чем в Казахстане, в Армении (1,5 тыс.), России (1,4 тыс.) и Беларуси (1,1 тыс.). Но в Украине (905,6 долл.), Азербайджане (856,6 долл.) и Узбекистане (676,8 долл.) жилье дешевле.
В самых «дорогих» городах по ценам на квартиры выделяются Гонконг, Цюрих и Женева. Самые доступные квартиры из 305 крупных городов мира находятся в Египте — в Каире (центр) и Александрии (окраина).
В Алматы цена за кв. м в центре составляет около 2 тыс. долл. США, на окраине — 1,4 тыс. США. В Астане — 1,2 тыс. долларов в центре и 820,8 долл. на окраине.
Самые высокие цены в СНГ в Москве: 5,3 тыс. долл. США за кв. м в центре и 3 тыс. за кв. м на окраине. Самые доступные квартиры в Бишкеке (центр) и Харькове (окраина) — 1,1 тыс. и 713,2 долл. США соответственно.
По данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в марте текущего года цены на новые квартиры в Казахстане увеличились на 1,3%, а жильё на вторичном рынке подешевело на 2,3%.
Самый значительный рост стоимости новых квартир наблюдался в Актобе (8,9%), Кызылорде (7,1%), Актау (5,7%), Уральске (5,6%) и Талдыкоргане (5%). В Караганде, Атырау, Усть-Каменогорске, Шымкенте и Кокшетау цены снизились.
На вторичном рынке самое большое подорожание было в Атырау (10,8%), Талдыкоргане (8,8%) и Жезказгане (6,8%), в Туркестане цены не изменились. Самое сильное падение цен зафиксировано в Конаеве (15,2%), за ним следуют Алматы (6,7%) и Кокшетау (2,7%).
Средняя цена за кв. м новых квартир в РК составляет 486,6 тыс. тг, а на вторичном рынке — 502,8 тыс. тг. В Астане самый дорогой квадратный метр в новостройках (575,2 тыс. тг), а самый доступный в Актобе (279 тыс. тг). На вторичном рынке цены также самые высокие в Астане (613,6 тыс. тг) и самые низкие в Актобе (290,7 тыс. тг).
Стоит отметить, что с 25 апреля в Казахстане запустили ипотечную программу «Наурыз», в которой, по статистике, наибольшую активность проявляют молодые граждане Казахстана в возрастной категории от 24 до 35 лет.
25 апреля военнослужащий из Астаны первым оформил заявку на жилье через Баспана маркет (otbasybank.kz), накопив деньги в Отбасы банке в течение трех лет. Сейчас он с семьей арендует квартиру. Столица вместе с Алматы, Шымкентом, Актюбинской и Мангистауской областями входит в пятерку лидеров по покупке жилья.
Платформа Баспана маркет (otbasybank.kz) обработала около 400 заявок в час. В банке напоминают, что заявки по программе «Наурыз» принимаются по будням с 9 до 21. За первый день подано 3 347 заявок. Отказы получили те, у кого уже есть жилье или кто не внес 1 млн тенге на депозит.
Всего одобрено 1 124 заявки, половина — от нуждающихся. Чтобы минимизировать ажиотаж, срок подачи заявок увеличен до двух месяцев – с 25 апреля по 30 июня.
Вкладчики успеют пополнить депозит, изучить условия и подать заявку. После приема заявок начнется распределение по баллам, начисляемым за размер вклада, зарегистрированный брак, наличие детей, статус СУСН и возраст до 35 лет. При равенстве баллов предпочтение получат те, у кого больше вклад.
После ранжирования участники могут подать кредитную заявку в течение двух месяцев.
Отбасы банк советует к этому времени закрыть потребительские кредиты, чтобы повысить шансы на одобрение. Платежеспособность оценивается на основе официального дохода за последние 6 месяцев и текущих платежей.
С одобрением участник имеет 6 месяцев на выбор жилья.
