---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-04-23-chto-budet-s-czenami-na-zhile-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Что будет с ценами на жилье в Казахстане

![Стройка в центре города Алматы в зимний день](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/ipoteka-v-rk-zamedlyaetsya.-obemy-vydach-god-k-godu-upali-na-173-do-18-trln-tg-bizmedia.kz_.jpg)

Заместитель председателя правления «Отбасы банка» Нурлан Акшанов рассказал, могут ли измениться цены на жилье в Казахстане в связи с запуском льготных ипотек, сообщает корреспондент [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/ipoteka-v-rk-zamedlyaetsya.-obemy-vydach-god-k-godu-upali-na-173-do-18-trln-tg-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/ipoteka-v-rk-zamedlyaetsya.-obemy-vydach-god-k-godu-upali-na-173-do-18-trln-tg-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Bizmedia.kz

Этот вопрос он прокомментировал на брифинге в правительстве.

> «Мы по нашей истории знаем, что любая наша программа вызывает определенную коррекцию цен на рынке. Мы учли этот опыт именно в программах «Отау» и «Наурыз» - мы будем заключать соглашения только с теми застройщиками, которые будут предоставлять квартиры, подходящие под условия программ. Поэтому мы и сделали вход в программу для строительных компаний только через платформу «Баспана маркет», - объяснил Нурлан Акшанов.

Он отметил, что сейчас «Отбасы банк» тесно сотрудничает со строительными компаниями, которые сейчас испытывают падение спроса в связи с сокращением ипотечных программ и введением оценочного показателя.

> «Поэтому сейчас, думаю, наступает время покупателя, и мы надеемся, что цены будут по крайней мере стабильными на нынешнем уровне. Но сейчас рано говорить об этом. Давайте запустим программу и вернемся к этому вопросу через месяц. Масштабная стройка начинается, но, думаю, что в рамках нашей программы мы будет фиксировать цены на уровне 18-30 миллионов по «Отау» и 36 миллионов – по программе «Наурыз», - добавил Нурлан Акшанов.

Ранее сообщалось, что с 1 мая в Казахстане стартует новая ипотечная программа «Наурыз», финансируемая на 300 млрд тенге. Программа предлагает 7% ставку по ипотеке для социально-уязвимых граждан, поддерживая их в приобретении доступного жилья.

Эксперты Halyk Finance указывают, что такой подход усиливает роль государства на рынке ипотеки, что может иметь долгосрочные последствия. Программа «Наурыз» предоставляет займы по льготной ставке 7% для социально-уязвимых, в то время как остальные могут рассчитывать на 9%. Первоначальный взнос составляет 20%, и покупка возможна только на первичном рынке крупных городов.

Отбасы Банк, оперирующий программой, финансируется за счет облигационных займов. Возможные убытки от разницы ставок планируется компенсировать за счет государственного бюджета или вкладов в уставной капитал банка.

В этом году также запущена программа «Отау», схожая с «Наурыз», но программа «Наурыз» сократит финансирование до 200 млн тенге с 2025 года. Помимо этого, программа 7-20-25 поддерживает рынок ипотечных кредитов, предусматривая выделение 100 млрд тенге на жилье до 2029 года.

---

Опубликовано: 2024-04-23T08:00:26+05:00

Обновлено: 2024-04-23T08:00:31+05:00

Авторы: [Лия Миронова](https://bizmedia.kz/author/liya-mironova/)

Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: [Инфляция](https://bizmedia.kz/tag/inflyacziya/), [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Ипотека «Наурыз»](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka-nauryz/), [Ипотека «Отау»](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka-otau/), [Отбасы банк](https://bizmedia.kz/tag/otbasy-bank/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-04-23-chto-budet-s-czenami-na-zhile-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.