Министерство промышленности и строительства работает над внесением ряда изменений и дополнений в правила, которые регулируют процесс предоставления жилья казахстанским гражданам, оказавшимся в сложной жизненной ситуации из-за чрезвычайных обстоятельств. Об этом сообщает корреспондент Bizmedia.kz.
Главные изменения
Основное нововведение касается условий предоставления жилья из государственного фонда тем, кто потерял свое место проживания в связи с чрезвычайной ситуацией. Если гражданин принимает решение отказаться от предлагаемого государством жилья, ему будут компенсированы расходы, которые были затрачены на постройку собственного дома по одному из типовых проектов.
Кроме того, изменения предусматривают возможность оплаты стоимости жилья, приобретенного через покупку на территории, которая определяется специализированной комиссией, ответственной за вопросы обеспечения жильем.
Добавляется также важное уточнение, что в некоторых особых случаях, например, в результате экологических катастроф или других экстренных событий, связанных с природными или технологическими авариями в стране, к категории жилья могут быть отнесены не только стандартные дома, но и садовые (дачные) дома, а также дома барачного типа. Этот момент важен для лиц, принадлежащих к социально незащищенным слоям населения, чей единственный дом был утрачен или стал непригоден для проживания из-за пережитой чрезвычайной ситуации.
Жилищная политика
В документ были добавлены новые разделы, касающиеся жилищной политики. Теперь местное управление имеет возможность покупать уже построенные дома или строить новые по заранее утвержденным планам. Эти дома затем включаются в государственный жилищный фонд и предоставляются тем, кто потерял свое жилье.
Если государство будет строить новое жилье для людей, пострадавших от различных катастроф, то оно может использовать только те проекты зданий, которые прошли специальную проверку и получили одобрение. В случае необходимости, расходы, превышающие первоначальную смету, будут финансироваться из местного бюджета.
Казахстанцам, которые решат возвести дом своими силами, разрешается выбирать любые проекты, прошедшие аналогичную экспертизу.
В тех ситуациях, когда жилье получило незначительные повреждения, владельцам предоставляется выбор: восстановление за счет подрядчиков, привлеченных местной администрацией, или самостоятельный ремонт с последующим возмещением затрат из государственного бюджета.
Тем гражданам, которые предпочитают купить дом или квартиру самостоятельно, необходимо самим найти подходящий вариант в рамках определенных территорий. При этом цена покупки не должна превышать установленную для типового проекта стоимость и оценку, выполняемую независимыми экспертами. Выбранная оценочная компания должна быть утверждена местной властью.
Дополнительно уточняется, что граждане могут на свой выбор обратиться к независимым оценщикам для подтверждения стоимости недвижимости, но это будет сделано за их собственный счет.
Документы
Граждане, которые имеют необходимость возместить расходы на приобретение нового жилья, должны подать определенный пакет документов в местные органы исполнительной власти. Важным условием является предоставление копии документа, подтверждающего личность.
Если такой документ был потерян или уничтожен в результате чрезвычайной ситуации или во время её последствий, необходимо предоставить временное удостоверение личности, которое выдаётся органами внутренних дел.
Также нужно подать заявление, подтверждающее готовность приобрести новое жильё и возможность отчёт об оценке стоимости является необязательным, но желательным документом. Указываются реквизиты счёта продавца недвижимости для перечисления денежных средств.
Местные органы исполнительной власти обязаны проверить представленные документы на полноту в течение трех рабочих дней с момента получения запроса от гражданина. Если документы неполные, власти уведомят заявителя для дополнения недостающих сведений.
Если все документы представлены полностью, местные власти выдают письменное уведомление о готовности выделения средств на возмещение расходов на приобретение жилья.
В уведомлении указывается ФИО заявителя, данные его личного документа, адрес нового жилья, максимальная стоимость жилья, которая будет возмещена из местного бюджета, и крайний срок перечисления денег на счёт продавца недвижимости после подписания и регистрации договора купли-продажи в соответствии с законодательством.
В документе описывается, что внесены изменения в правила для того, чтобы обеспечить быструю реакцию на любые ситуации, которые могут представлять угрозу для жизни и здоровья граждан, стабильности конституционного устройства страны, поддержания общественного порядка, а также экономической безопасности. Также в документе говорится о компенсации убытков, которые были нанесены как физическим, так и юридическим лицам во время чрезвычайных ситуаций.
Этот документ был опубликован на веб-сайте «Открытые НПА» и доступен для обсуждения всеми заинтересованными сторонами до 26 апреля.
В восьми областях Казахстана продолжает действовать ЧС
На пресс-конференции 15 апреля 2024 года представитель Комитета по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям Ерасыл Сайпаш поделился последними новостями о паводках в нашей стране.
С начала сезона наводнений удалось спасти более 111 тысяч человек, среди которых 39 тысяч детей. На данный момент во временных убежищах находится 6814 человек, в том числе 2995 детей, а 11 950 человек уже вернулись к себе домой. Было откачано свыше 9 миллионов кубометров воды и использовано 2 млн 200 тыс. мешков и 1 млн 200 тыс. кубометров защитных материалов.
Ерасыл Сайпаш также сообщил, что в операциях по ликвидации последствий паводков принимают участие 33 334 спасателя и 4066 единиц спецтехники. В настоящий момент затоплены 5411 домовладений, 1607 приусадебных участков и 2035 жилищ в пяти регионах страны. Вода уже откачана из 2500 домов и 2157 дворов. В восьми областях действует 36 региональных чрезвычайных ситуаций.
В завершение, представитель МЧС призвал всех жителей страны соблюдать предельную осторожность в период паводков и не покидать места временного проживания без необходимой на то причины.
