--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-04-03-ipoteka-nauryz-v-kazahstane-s-1-maya-vse-podrobnosti/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Ипотека «Наурыз» в Казахстане с 1 мая: все подробности ![Тенге - купюры и монеты - на столе](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/tenge-snizilsya-no-eto-ne-problema-bizmedia.kz_.jpg) В преддверии праздника Наурыз была анонсирована новая программа кредитования на жилье, получившая наименование в честь этого весеннего праздника - "Наурыз", которая стартует 1 мая текущего года, передает **Bizmedia.kz** со ссылкой на **Tengrinews.kz**. [![Фото: Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/tenge-snizilsya-no-eto-ne-problema-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/tenge-snizilsya-no-eto-ne-problema-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Bizmedia.kz По словам Нурлана Байбазарова, заместителя главы правительства - министра Нацэкономики, идея об ипотеке "Наурыз" была предложена во время Национального курлтая в марте. Ее инициировал президент Токаев. В рамках данной программы, разработанной по указаниям главы государства, предусмотрены следующие параметры кредитования: - максимальная сумма кредита ещё на утверждении; - первоначальный взнос должен составлять минимум 1 000 000 тенге; - годовая процентная ставка установлена на уровне 7% для социально уязвимых граждан, включая многодетные семьи и людей с инвалидностью, и на уровне 9% для остальных заемщиков; - необходимо внести первоначальный взнос, равный как минимум 20% от стоимости кредитуемого жилья; - максимальный срок кредитования ограничен 19 годами; - возможность приобретения квартиры в новостройках распространяется на крупные города и областные центры, тогда как в других регионах допускается покупка вторичного жилья; - кредитование доступно для лиц, не владевших недвижимостью и не совершавших сделок с ней в течение последних 5 лет, при условии наличия официального дохода, в том числе и для участников программ занятости населения. Дополнительно предусмотрено, что в программу могут войти молодые специалисты, начинающие семьи, получатели жилищных субсидий, клиенты банков, а также жители моногородов, районных центров и сельских населенных пунктов, включая тех, кто ожидает получения жилья в очереди, без требований к предварительному накоплению средств. ## Как будет функционировать ипотека "Наурыз" Новая программа ипотечного кредитования "Наурыз" будет реализована при поддержке "Отбасы банка". Планы включают в себя привлечение инвестиций в размере 300 миллиардов тенге из внешних источников. В течение первого года работы программы предполагается предоставление льготных кредитов под 7% годовых для нуждающихся слоев населения на покупку жилья на первичном рынке. За 8 лет планируется направить в программу 1,7 триллиона тенге, что позволит около 68 тысячам граждан Казахстана воспользоваться преимуществами льготной ипотеки. "Отбасы банк" будет эмитировать облигационные займы под базовый процент (сейчас он составляет 14,75%), начиная с 300 миллиардов тенге в первый год и 200 миллиардов ежегодно в последующие годы. К участию в программе приглашаются рыночные игроки и коммерческие банки. ## Различия между ипотечными программами "Отау" и "Наурыз" С начала марта 2024 года в Казахстане начнет работу новая кредитная инициатива от "Отбасы банка" под названием "9-20-19", или по другому "Отау", обеспеченная финансированием в размере 150 миллиардов тенге в год. По планам организаторов, за семилетний период программы преференциальные кредиты смогут оформить до 50 тысяч семей. Ключевые характеристики ипотеки "Отау": - минимальный первый взнос - 20%; - процентная ставка - 9% (с учетом годовой процентной ставки - 9,2%); - максимальный период кредитования - 19 лет; - для городов как Алматы и Астана, предельный размер займа составляет 30 миллионов тенге, для других регионов - 18 миллионов. В столице и крупных городах предусмотрен кредит на покупку новостроек, включая долевое строительство с поддержкой Казахстанской жилищной компании. В других регионах доступен кредит на приобретение вторичного жилья. Главное отличие между ипотеками "Отау" и "Наурыз" состоит в том, что первая доступна исключительно для депозиторов "Отбасы банка" с минимальным сроком вложений в 18 месяцев, в то время как "Наурыз" открыта для широких слоев населения, включая тех, кто не является клиентом банка. "Наурыз" ориентирована на тех, кто находится в очереди за жильем у местных властей, в числе которых молодые семьи и жители малых городов. В рамках программы "Отау" ставка для всех одинакова - 9%, тогда как в "Наурыз" для социально незащищенных слоев населения предусмотрена более низкая ставка в 7%, для остальных участников - 9%. ## Анонс программы от Министра Вчера была объявлено о вводе в действие новой программы по обеспечению населения жильем, сообщил Министерство промышленности и инфраструктурного развития. В основе программы - финансирование в объеме 300 миллиардов тенге через "Отбасы банк". В центре внимания программы - поддержка социально не защищенных слоев населения с предложением ипотечных кредитов под максимально низкую ставку в 7%. Канат Шарлапаев заявил о том, что полная информация о деталях программы будет доступна с 1 мая, с этого же дня начнется и ее реализация. > "Мы запланировали организацию ряда мероприятий с участием представителей министерства и банка для обеспечения доступности информации о нововведениях", - заявил министр. > "Выбор "Отбасы банка" для финансирования программы обусловлен его устойчивой репутацией в сфере ипотечного кредитования, что гарантирует надежность и привлекательность для граждан", - добавил он. Программа обещает стать ключевым фактором в усилиях по улучшению жилищных условий для множества казахстанских семей, способствуя созданию надежного фундамента для их будущего. Ожидается, что она официально будет представлена во время мероприятия 15 апреля. --- Опубликовано: 2024-04-03T03:28:50+05:00 Обновлено: 2024-04-03T03:47:55+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: [Ипотека](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka/), [Ипотека «Отау»](https://bizmedia.kz/tag/ipoteka-otau/), [Касым-Жомарт Токаев](https://bizmedia.kz/tag/kasym-zhomart-tokaev/), [Нурлан Байбазаров](https://bizmedia.kz/tag/nurlan-bajbazarov/) --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-04-03-ipoteka-nauryz-v-kazahstane-s-1-maya-vse-podrobnosti/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.