Во вторник, рейтинговое агентство S&P Global понизило оценки пяти региональным банкам в США, указывая на повышенные риски, ассоциированные с сектором коммерческой недвижимости. Это решение, вероятно, усилило опасения инвесторов по поводу состояния данного сектора, передает Bizmedia.kz.
S&P Global скорректировало рейтинги банков First Commonwealth Financial, M&T Bank, Synovus Financial, Trustmark и Valley National Bancorp со «стабильного» до «негативного».
По мнению агентства, пересмотр в сторону понижения отражает риск того, что напряженность на рынке коммерческой недвижимости может негативно отразиться на качестве активов и финансовых результатах этих банков.
Отмечается, что данные банки обладают одними из самых высоких уровней кредитных рисков в секторе коммерческой недвижимости среди всех банков, оцениваемых S&P.
В этом году опасения инвесторов относительно восприимчивости региональных банков к рискам в секторе коммерческой недвижимости (CRE) возросли после того, как New York Community Bancorp неожиданно объявил о квартальных убытках.
Они были связаны с необходимостью создания резервов по CRE-кредитам, что спровоцировало массовую продажу акций американских региональных банков. В ответ банк продал часть своих активов, стремясь укрепить свой баланс.
Инвесторы и аналитики выражают опасения, что повышение стоимости займов и снижение заполняемости офисных помещений в постпандемический период могут привести к убыткам для кредиторов из-за невыполнения заемщиками своих обязательств по кредитам.
Снижение рейтингов, произошедшее во вторник, следует после краха Silicon Valley Bank и Signature Bank годом ранее, что еще больше усилило опасения инвесторов по поводу стабильности региональных банков США.
В дополнение к риску, связанному с коммерческой недвижимостью (CRE), банковский сектор сталкивается с вызовами, обусловленными повышением стоимости привлечения и удержания депозитов на фоне роста процентных ставок.
По последним данным от вторника, S&P присвоило негативные прогнозы девяти американским банкам, что составляет 18% от общего количества оценок. В отчете отмечается, что большинство связаны, по крайней мере частично, с высокими рисками в сегменте CRE.
Анализ охватывает банки различных размеров.
