---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-03-11-v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В Казахстане дорожает вторичное жилье, но дешевеет аренда

![Многоэтажный белый дом](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda-bizmedia-kz.jpg)

В феврале 2024 года на рынке жилой недвижимости Казахстана наблюдалась разносторонняя тенденция. Об этом сообщает корреспондент [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: lifeforstock / Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda-bizmedia-kz-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/03/v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda-bizmedia-kz.jpg)Фото: lifeforstock / Freepik

**Из данных, предоставленных БНС АСПР РК, стало известно, что за месяц и в течение года ситуация с ценами складывалась следующим образом:**

- Цены на перепродаваемое благоустроенное жилье возросли на 1,7 процента по сравнению с предыдущим месяцем, хотя годовое сравнение показало снижение на 3,3 процента. Таким образом, средняя цена достигла 501,9 тысяч тенге за квадратный метр (в январе было 493,6 тысяч).
- Цены на новое жилье увеличились на 0,4 процента месяц к месяцу, и на 3 процента в годовом измерении. Средняя стоимость составила 488,6 тысяч тенге за квадратный метр (в январе было 486,7 тысяч).
- Цены на аренду благоустроенного жилья, наоборот, уменьшились на 1,2 процента по сравнению с предыдущим месяцем, хотя по сравнению с предыдущим годом выросли на 2,9 процента. Таким образом, средняя стоимость аренды составила 4,21 тысяч тенге за квадратный метр (в январе было 4,3 тысячи).

Средняя стоимость нового жилья в феврале показала незначительный рост. В то же время, на вторичном рынке наблюдался значительный скачок цен, где средняя цена по всему Казахстану впервые с июня 2023 года превысила порог в 500 тысяч тенге за квадратный метр. В свою очередь, стоимость арендного жилья снижается, показывая самое большое снижение цен с сентября 2023 года.

Далее идет сравнение цен на рынке жилой недвижимости с показателями потребительской инфляции с января 2022 года по февраль 2024 года (исходя из допущения, что январь 2022 года равен 100):

- Стоимость первичного жилья возросла на 18 процентов,
- Стоимость вторичного жилья увеличилась на 15,6 процента,
- Стоимость арендного жилья поднялась на 38,4 процента,
- Потребительская инфляция составила 34,7 процента.

Важно отметить, что вторичный рынок демонстрировал слабую активность на протяжении всего предыдущего года и отставал в развитии по сравнению с рынком нового жилья. Тем не менее, возможный рост спроса на рынке может изменить эту тенденцию.

---

Опубликовано: 2024-03-11T07:50:40+05:00

Обновлено: 2024-03-11T07:52:10+05:00

Авторы: [Евгений Акмолин](https://bizmedia.kz/author/evgenij-akmolin/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/)

Метки: [Аренда жилья](https://bizmedia.kz/tag/arenda-zhilya/), [Жилье](https://bizmedia.kz/tag/zhile/), [Казахстан](https://bizmedia.kz/tag/kazahstan/), [Квартиры](https://bizmedia.kz/tag/kvartiry/), [Статистика](https://bizmedia.kz/tag/statistika/), [Цены](https://bizmedia.kz/tag/czeny/)

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-03-11-v-kazahstane-dorozhaet-vtorichnoe-zhile-no-desheveet-arenda/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.