--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-02-25-amh-ozhidaet-ustojchivyj-rost-v-2024-godu/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # AMH ожидает устойчивый рост в 2024 году ![AMH ожидает устойчивый рост в 2024 году](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/amh-ozhidaet-ustojchivyj-rost-v-2024-godu-bizmedia.kz_.jpg) Компания American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) провела конференц-звонок, представив результаты прибыли за четвертый квартал 2023 года. На мероприятии генеральный директор Дэвид Сингелин объявил о своей отставке к концу года, представив Брайана Смита в качестве своего преемника, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/amh-ozhidaet-ustojchivyj-rost-v-2024-godu-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/amh-ozhidaet-ustojchivyj-rost-v-2024-godu-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Unsplash AMH сообщила о стабильном росте в 2023 году, обусловленном высоким спросом на аренду и стратегическими инициативами. Сосредоточившись на строительстве собственного жилья, компания планирует инвестировать от 1,1 до 1,3 миллиарда долларов в 2024 году, добавив от 2 200 до 2 400 новых домов. Прогнозируется, что рост основной выручки от продажи жилья составит 4,75%, а рост основных операционных расходов - 6,25%. Кроме того, AMH завершила привлечение акционерного капитала в размере 133 млн долларов и выпустила зеленые облигации на сумму 600 млн долларов. Компания планирует погасить задолженность по секьюритизационным кредитам и рассматривает варианты рефинансирования. Прогнозируется, что основной показатель FFO на акцию составит от $1,70 до $1,76, и компания объявила об увеличении дивидендов для акционеров на 18%. Несмотря на проблемы на некоторых рынках и увеличение предложения жилья в аренду, AMH уверена в своем хорошо сбалансированном портфеле и операционной эффективности. Основные аспекты: - Дэвид Сингелин, генеральный директор, уходит в отставку, а на его место назначен Брайан Смит. - Крис Лау назначен старшим вице-президентом и финансовым директором. - AMH сообщает о значительном росте в 2023 году и планирует инвестиции от 1,1 до 1,3 миллиарда долларов в 2024 году. - Предполагается, что выручка по программе "Один дом" вырастет на 4,75 %, а операционные расходы по недвижимости - на 6,25 % в 2024 году. - Успешное привлечение акционерного капитала в размере $133 млн и выпуск зеленых облигаций на $600 млн. - Прогнозируется, что базовый показатель FFO на акцию и на долю составит от $1,70 до $1,76. - Квартальное распределение увеличилось на 18 % до $0,26 на акцию. - Компания остается уверенной в перспективах роста, несмотря на увеличение предложения на некоторых рынках. Перспективы компании: - AMH стремится к устойчивому росту в 2024 году, уделяя особое внимание операционной деятельности и обслуживанию жильцов. - Прогноз на весь год включает строительство от 2 200 до 2 400 новых домов. - Потребности в капитале на сумму около 1,9 миллиарда долларов будут покрываться из различных источников. - Компания акцентирует внимание на поддержании сбалансированного баланса и создании достаточного потенциала для будущего роста. Основные аспекты: - Приостановка приобретения новых объектов из-за текущих капиталовложений. - Ожидается, что рост налогов на недвижимость снизится, но не вернется к средним долгосрочным уровням. - Увеличение предложения арендного жилья на рынках, таких как Феникс и Лас-Вегас. Главные моменты: - Стабильный рост, обусловленный устойчивым спросом на аренду и стратегическими инициативами. - Высокий спрос и рост ставок отмечены в феврале. - Прогнозируется, что доходность программ развития останется на высоком уровне в 2024 году. Проблемные моменты: - Трудности с продажей недвижимости без привлекательного расположения или скидок. - Признание экономической неопределенности в 2024 году. Вопросы и ответы: - Генеральный директор выразил беспокойство относительно законодательства о СФР, подчеркнув справедливое отношение AMH к жителям. - Компания играет ключевую роль в решении жилищной проблемы и предлагает облегчить правила для преодоления дефицита жилья. - Передача руководящей должности Брайану Смиту в течение следующих 10 месяцев. Компания American Homes 4 Rent (AMH) выразила уверенность в своей способности успешно действовать на динамичном рынке недвижимости и поддерживать темпы роста до 2024 года. С сильным руководством, готовым к передаче эстафеты, и четкой стратегией расширения, AMH остается значимым участником в отрасли аренды жилья для одной семьи. --- Опубликовано: 2024-02-25T14:34:40+05:00 Обновлено: 2024-02-25T14:34:40+05:00 Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/) Рубрики: [Мировые новости](https://bizmedia.kz/novosti/mirovye-novosti/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-02-25-amh-ozhidaet-ustojchivyj-rost-v-2024-godu/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.