Эксперты обсуждают, как новая ипотечная программа под названием «Отау» повлияет на стоимость жилья в различных регионах. Суть программы заключается в предоставлении ипотечных кредитов под 9 процентов годовых. На рынке уже была анонсирована программа с аналогичными условиями, известная как «9-20-25», отчего и новая программа «Отау» получила такое неофициальное название в обиходе. Об это сообщает Bizmedia.kz.
В городе Актобе наблюдается возрастающая активность в сфере недвижимости благодаря этой новой ипотечной программе. Как правило, к весне стоимость жилой недвижимости начинает увеличиваться, и эксперты предполагают, что на этот раз ситуация не изменится.
Нурсултан Иманбаев, который руководит агентством по недвижимости, утверждает, что уже в феврале они заметили увеличение цен, коррелирующее с объявлением о новой ипотечной программе, сообщает телеканал КТК.
С другой стороны, другой эксперт выражает мнение, что изменения в ценах, вызванные программой «9-20-25», скорее всего окажутся незначительными. Александр Пак, президент Саморегулируемой ассоциации риелторов Казахстана, подчеркивает, что хотя может возникнуть кратковременный психологический эффект повышения цен, в долгосрочной перспективе они вернутся на прежний уровень.
Что касается процесса подачи заявок на ипотечные кредиты, то, начиная с 1 марта, потенциальные клиенты могут обращаться за консультациями в «Отбасы банк». Покупатели жилья могут искать подходящие варианты онлайн на платформе Baspana Market, где размещены предложения от застройщиков.
Чтобы предотвратить необоснованное увеличение стоимости объектов, банк контролирует цены, предложенные застройщиками, строго ориентируясь на установленный стандарт цены за квадратный метр. Об этом сообщила Нургуль Мырзаева, специалист по развитию бизнеса Актюбинского филиала АО «Отбасы банк».
Основные термины ипотечного кредитования по программе «Отау» таковы: первоначальный взнос составит не менее 20 процентов от стоимости жилья, процентная ставка по кредиту будет равна 9 процентам в год, что эквивалентно годовой эффективной ставке от 9,2 процентов, а максимальный срок кредитования установлен в 19 лет.
