---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-02-20-vlozheniya-v-selskohozyajstvennye-ugodya-v-ssha-dostigli-istoricheskogo-rekorda-v-166-milliarda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Вложения в сельскохозяйственные угодья в США достигли исторического рекорда в $16,6 миллиарда

![Вложения в сельскохозяйственные угодья в США достигли исторического рекорда в $16,6 миллиарда](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/vlozheniya-v-selskohozyajstvennye-ugodya-v-ssha-dostigli-istoricheskogo-rekorda-v-166-milliarda-bizmedia.kz_.jpg)

К концу 2023 года объем инвестиций в фермерские земли в США, которые находятся под управлением инвестиционных фондов, достиг исторического максимума в 16,6 миллиардов долларов, согласно отчетам NCREIF, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/vlozheniya-v-selskohozyajstvennye-ugodya-v-ssha-dostigli-istoricheskogo-rekorda-v-166-milliarda-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/vlozheniya-v-selskohozyajstvennye-ugodya-v-ssha-dostigli-istoricheskogo-rekorda-v-166-milliarda-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Unsplash

В сравнении, в 2020 году этот показатель составлял всего 7,4 миллиарда долларов, а в 2008 году — лишь 1,8 миллиарда долларов. Согласно статистике, за период с 1997 года по 2023 год, цена за акр сельхозугодий (примерно 4047 кв. м) взлетела с 1,27 тысячи до 5,46 тысяч долларов.

Из-за усиливающихся изменений климата и возрастающего числа населения мира, которое ожидается достичь примерно 10 миллиардов человек к 2050 году, отмечает издание Financial Times, вероятно увеличится дефицит пахотных земель. Учитывая, что нынешнее количество жителей планеты составляет 8 миллиардов, потребность в продуктах питания предполагается увеличить на 60%.

Тем не менее, в сфере американских агроземель инвестиционные фонды занимают лишь маргинальную долю — от 1% до 3%, при оценочной стоимости рынка в 3,4 триллиона долларов. В соответствии с данными министерства агрикультуры США, около 95% фермерских хозяйств осуществляются на семейных началах.

Согласно заявлению специалиста Национальной коалиции семейных ферм (NFFC), Джордана Трикла, в ближайшие 10 лет ожидаемая смена владельцев затрагивает примерно 400 миллионов акров сельскохозяйственных земель на фоне усредненного возраста фермеров в стране — 58 лет.

Вопросы влияния инвестиционных компаний на сельскохозяйственные площади страны все чаще поднимаются в общественных дискуссиях. Например, Финансовые Таймс передают мысли о том, как эти корпорации могут оказывать контроль над аграрным сектором.

Глава инвестиционного фонда Fiera Comox, Антуан Биссон-Маклернон, который ранее вносил вклад в инвестиции в сельское хозяйство через PSP Investments, выразил мнение, что владение землей с доступом к водным ресурсам является перспективной стратегией для долгосрочных инвестиций. Общее управление аграрными активами его текущей компании Fiera Capital достигает 2 миллиардов долларов.

Истину в том, что с увеличением мирового населения потребность в продуктах питания будет расти, а возможности для расширения земельных ресурсов ограничены, признают и другие инвесторы. Так, Джейми Шен, один из лидеров PGIM Real Estate, управляет средствами в аграрном секторе на сумму более 10 миллиардов долларов и подчёркивает рациональность такого вложения ресурсов.

В добавление к этому, Седрик Гарнье-Ландюри из инвестиционного фонда Cordiant Capital убежден, что сельскохозяйственные активы — это те ресурсы, которые ни при каких обстоятельствах не теряют в своей стоимости и всегда будут представлять ценность для инвесторов.

---

Опубликовано: 2024-02-20T16:30:24+05:00

Обновлено: 2024-02-20T16:30:24+05:00

Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/)

Рубрики: [Мировые новости](https://bizmedia.kz/novosti/mirovye-novosti/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-02-20-vlozheniya-v-selskohozyajstvennye-ugodya-v-ssha-dostigli-istoricheskogo-rekorda-v-166-milliarda/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.