Во вторник компания JMP Securities пересмотрела рейтинг Granite Point Mortgage Trust (NYSE: GPMT), снизив его с «рыночного аутперформа» до «рыночного перформанса» после публикации финансовых результатов компании за четвертый квартал. Granite Point сообщила о более значительном, чем ожидалось, убытке за квартал, что послужило причиной пересмотра позиции компании по акциям, передает Bizmedia.kz.
В своем отчете о прибыли за четвертый квартал Granite Point Mortgage Trust огласила значительные убытки: убыток по GAAP составил 0,33 доллара на акцию, а убыток, подлежащий распределению, — 0,52 доллара на акцию. Эти цифры оказались ниже консенсус-прогноза убытка в $0,29 на акцию и ниже собственного прогноза аналитиков в $0,42 на акцию. Дополнительный резерв на покрытие кредитных убытков в размере $21,6 млн, или $0,42 на акцию, повлиял на прибыль компании по GAAP. Списание $33,3 млн, связанное с урегулированием кредита в офисе в Сан-Диего, сказалось на распределяемой прибыли.
Убытки, понесенные компанией, привели к тому, что прибыль Granite Point не позволила выплатить дивиденды в размере $0,20 за квартал. Если не учитывать списание кредитов, прибыль на акцию (EPS) составила бы $0,14, что означает покрытие дивидендов на уровне 70%. По GAAP, балансовая стоимость акций снизилась с $13,28 до $12,91 к 30 сентября из-за дополнительного резерва на потери по кредитам.
На закрытии торгов 16 февраля акции Granite Point были оценены в $4,71, что составляет лишь 0,36 от балансовой стоимости в $12,91 за четвертый квартал. Этот дисконт значительно ниже медианного коэффициента P/BV в 0,76 для аналогичных показателей коммерческих ипотечных REIT. Компания отметила, что несмотря на дисконт, который был ключевым фактором для более высокого рейтинга, текущая оценка отражает справедливую рыночную цену, учитывая риски компании по кредитным потерям.
15 февраля был проведен конференц-звонок Granite Point, на котором руководство обсудило квартальные результаты.
