---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-02-20-barclays-uvelichivaet-czelevuyu-czenu-akczij-avalonbay-do-204/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Barclays увеличивает целевую цену акций AvalonBay до $204

![Barclays увеличивает целевую цену акций AvalonBay до $204_bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/barclays-uvelichivaet-czelevuyu-czenu-akczij-avalonbay-do-204_bizmedia.kz_.jpg)

Во вторник Barclays сделала значительные изменения в своей позиции по AvalonBay Communities, Inc., повысив рейтинг акций компании с "равного веса" до "избыточного", сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/).

[![Фото: cnbcfm.com.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/barclays-uvelichivaet-czelevuyu-czenu-akczij-avalonbay-do-204_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/barclays-uvelichivaet-czelevuyu-czenu-akczij-avalonbay-do-204_bizmedia.kz_.jpg)Фото: cnbcfm.com.

Вместе с этим увеличился целевой показатель AvalonBay до $204 с предыдущего $194.

Повышение рейтинга связано с уникальным положением AvalonBay среди аналогичных компаний в прибрежной зоне, обладающих уникальными возможностями развития. В 2024 году планируется сдать около 2 625 многоквартирных домов, что более чем вдвое превышает объем сдачи в 2023 году. Ожидается, что эти новые объекты принесут дополнительные 40 миллионов долларов чистого операционного дохода (NOI) в 2024 году.

Инициативы AvalonBay по созданию операционной модели и программы финансирования застройщиков должны способствовать увеличению доходов в течение 2024 года, особенно в условиях умеренного роста арендной платы. Аналитик Barclays подчеркнул, что прогнозируемый рост объемов сдачи квартир AvalonBay является сильным фактором роста выручки.

Ожидается, что стратегия распределения капитала компании изменится, и в 2024 году AvalonBay, вероятно, станет чистым продавцом. Средства, полученные от продажи, планируется реинвестировать в дальнейшую девелоперскую деятельность. Эта стратегия считается целесообразной из-за стабильности 10-летних процентных ставок, которые держатся в диапазоне от низких до средних 4%.

Однако Barclays также предупредил инвесторов о возможных проблемах, с которыми AvalonBay может столкнуться в следующем году. К ним относятся влияние деятельности по продаже недвижимости, увеличение процентных расходов в связи с ожидаемым финансированием долга в 2024 году и возможное снижение процентного дохода в результате превышения среднего остатка денежных средств компании в 2023 финансовом году. Эти факторы могут стать препятствиями, которые компании придется преодолеть.

---

Опубликовано: 2024-02-20T13:56:07+05:00

Обновлено: 2024-02-20T13:56:07+05:00

Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/)

Рубрики: [Мировые новости](https://bizmedia.kz/novosti/mirovye-novosti/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-02-20-barclays-uvelichivaet-czelevuyu-czenu-akczij-avalonbay-do-204/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.