---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-02-13-dohody-federal-realty-investment-ne-sootvetstvuyut-ozhidaniyam-po-kvartalnoj-vyruchke/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Доходы Federal Realty Investment не соответствуют ожиданиям по квартальной выручке

![Доходы Federal Realty Investment не соответствуют ожиданиям по квартальной выручке](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/dohody-federal-realty-investment-ne-sootvetstvuyut-ozhidaniyam-po-kvartalnoj-vyruchke-bizmedia.kz_.jpeg)

Доходы инвестиционного фонда Federal Realty (NYSE: FRT) в четвертом квартале не соответствовали ожиданиям рынка, из-за снижения спроса на аренду многофункциональных объектов, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Reuters](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/dohody-federal-realty-investment-ne-sootvetstvuyut-ozhidaniyam-po-kvartalnoj-vyruchke-bizmedia.kz_-1024x576.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/dohody-federal-realty-investment-ne-sootvetstvuyut-ozhidaniyam-po-kvartalnoj-vyruchke-bizmedia.kz_.jpeg)Фото: Reuters

Повышение стоимости заемных средств и сокращение потребительских расходов замедлили планы по расширению розничной торговли, что отразилось на спросе на инвестиционные фонды коммерческой недвижимости, такие как FRT. В портфеле REIT находится более 100 объектов в 12 штатах, включая рестораны и офисы, расположенные в густонаселенных районах.

Значительная часть этих объектов принадлежит продуктовым магазинам и розничным сетям, таким как Marshalls, дочерней компании TJX Companies (NYSE: TJX). Доход от аренды в четвертом квартале составил 291,5 млн долларов, превысивший показатель в 279,8 млн долларов за предыдущий год.

Аналитики ожидали выручку в размере $292,2 млн, согласно данным LSEG. Портфель FRT на данный момент занят на 92,2% и арендован на 94,2%. Прибыль от операционной деятельности, ключевой показатель REIT, составила $1,64 на акцию, что соответствует ожиданиям рынка.

FRT прогнозирует, что в 2024 году показатель FFO на разводненную акцию составит от $6,65 до $6,87, что в значительной степени соответствует ожиданиям в $6,77 на акцию, согласно данным LSEG.

---

Опубликовано: 2024-02-13T03:05:33+05:00

Обновлено: 2024-02-13T03:05:33+05:00

Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-02-13-dohody-federal-realty-investment-ne-sootvetstvuyut-ozhidaniyam-po-kvartalnoj-vyruchke/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.