В последнее время среди жителей Алматы наблюдается беспокойство о возможности новых землетрясений, которое могло бы привести к увеличенному спросу на частные дома, позволяющие чувствовать себя в большей безопасности вне многоэтажек. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
В Data Hub провели анализ рынка недвижимости, чтобы выявить, существует ли такая связь. Оказалось, что в Алматы за январь было заключено меньше сделок по покупке частных домов по сравнению с прошлым месяцем. Сократилось количество сделок и в соседних областях.
Однако, принимая во внимание сезонность рынка недвижимости и традиционно низкий спрос в начале года, производить сравнение следует не с декабрем, а с январем предыдущего года. По сравнению с январем 2023 года, в текущем январе число покупок частного жилья в Алматы и близлежащих областях немного возросло.
Тем не менее, рост числа сделок был не очень значительным и вероятнее всего соответствует общенациональной тенденции увеличения активности рынка недвижимости. В январе по всей стране было заключено на 30,5% больше сделок, чем в прошлом году. Следовательно, можно предположить, что небольшой рост количества сделок в Алматы был частью этого обще-национального тренда, а не прямым следствием землетрясения.
Нет убедительных доказательств связи землетрясения с активизацией на рынке частного жилья, тем более, что само землетрясение произошло только на последней неделе месяца — слишком мало времени для того, чтобы проявиться в статистике. Эксперты оставили окончательные выводы о реакции рынка на более поздний срок — возможно, февраль покажет более явный рост.
