---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-02-12-kazahstanczy-vse-menshe-berut-ipoteki-na-fone-rosta-stavki/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Казахстанцы все меньше берут ипотеки на фоне роста ставки

![Монеты лежат у макета голубого дома](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/kazahstanczy-vse-menshe-berut-ipoteki-na-fone-rosta-stavki_bizmedia.kz_.jpg)

В текущем году мы наблюдаем исторически высокие значения по ипотечным ставкам, достигшие отметки в 10,7% с колебаниями от 10,24% в апреле до 11,13% в ноябре – наибольшие показатели за последние девять лет. В резонансе с подъемом ставок, количество выданных ипотек сократилось до 1 623,9 миллиарда тенге, что на 18,4% меньше, чем в прошлом году. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/kazahstanczy-vse-menshe-berut-ipoteki-na-fone-rosta-stavki_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/02/kazahstanczy-vse-menshe-berut-ipoteki-na-fone-rosta-stavki_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Freepik

Спад в сфере выдачи кредитов прямо повлиял на рыночную активность в секторе жилой недвижимости: покупки и продажи упали на 20,5%, с 370,6 тысяч транзакций в текущем году против 465,8 тысяч в прошедшем.

Анализ графиков демонстрирует, что ипотечные ставки начали снижаться со старта государственной программы 7-20-25 и последовавшей за ней программы Баспана Хит. С остановкой этих программ начался взлет ставок, что спровоцировало спад в секторе жилой недвижимости.

Эти события привели к замедлению темпов роста вложений в жилищное строительство – рост составил только 5,9% за январь-декабрь 2023 года в сравнении с предыдущим годом. Такие цифры заметно уступают среднегодовому росту в 17,5%, который наблюдался с 2015 по 2022 год.

Оттого, отчетливо прослеживается настоящая стагнация в рынке жилья в текущем году, обусловленная сворачиванием госпрограмм. Но впереди возможен рывок благодаря анонсированному старту новой программы 9-20-25, который, как ожидается, будет стимулировать спрос и воздействовать на динамику рынка в зависимости от объемов предоставляемых финансов.

---

Опубликовано: 2024-02-12T04:23:49+05:00

Обновлено: 2024-02-12T04:23:49+05:00

Авторы: [Евгений Акмолин](https://bizmedia.kz/author/evgenij-akmolin/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-02-12-kazahstanczy-vse-menshe-berut-ipoteki-na-fone-rosta-stavki/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.