Китайские крупные города смягчают ограничения на покупку жилья для стимулирования продаж

Два крупных китайских города, Сучжоу и Шанхай, присоединились к Гуанчжоу в смягчении ограничений на покупку жилья, в попытке стимулировать продажи недвижимости. Недоверие и слабость восстановления сектора недвижимости после кризиса затрудняют восстановление отрасли, передает Bizmedia.kz.

Сучжоу полностью снял ограничения на покупку жилья на рынках новых и вторичных домов. Предыдущее ограничение позволяло жителям Сучжоу приобретать не более трех квартир, площадью менее 120 квадратных метров.

В Шанхае также были смягчены некоторые ограничения на покупку жилья. Одиноким жителям, не являющимся гражданами Шанхая, разрешено приобретать недвижимость в некоторых районах. Ранее им было запрещено приобретать жилье в мегаполисе, финансовом центре страны.

Эти меры были приняты после того, как на прошлой неделе Гуанчжоу полностью снял ограничения на покупку крупных домов.

Рынок недвижимости, ранее являвшийся опорой второй по величине экономики мира, столкнулся с кризисом ликвидности с начала 2021 года. В результате многие застройщики объявляют дефолт или задерживают выплаты по долгам.

В последние месяцы политики приняли ряд мер для поддержки проблемного сектора, включая облегчение доступа застройщиков к финансированию, снижение ставок по ипотечным кредитам и упрощение правил покупки жилья. Тем не менее, рынок все равно завершил прошлый год с самым значительным снижением цен на новое жилье за последние девять лет.

На данный момент ограничения на покупку жилья сохраняются только в восьми городах, таких как Пекин и Ханчжоу, а также в провинции Хайнань, согласно отчетам China Index Academy — крупной компании, занимающейся исследованиями в сфере недвижимости. Ожидается, что крупные города второго уровня полностью отменят ограничения на покупку жилья.

В понедельник суд Гонконга решил ликвидировать группу компаний China Evergrande — крупнейшего застройщика в мире с долгами почти на 300 миллиардов долларов, после 18 месяцев неудачных переговоров с офшорными кредиторами.

На прошлой неделе регулятор жилищного строительства объявил, что города получили полную автономию в регулировании и контроле недвижимости, и теперь они могут корректировать свою политику в этой области в зависимости от местных условий.

Экономисты S&P Global Ratings заявили, что ожидается затяжное L-образное восстановление на рынке недвижимости материкового Китая, и ожидается, что к 2024 году объем продаж в стране снова снизится на 5%. Они также отметили, что ликвидация Evergrande усилит субординационный риск в облигациях Китая, но окажет ограниченное влияние на физический рынок.

Пошлины Трампа: Казахстан направил США официальное предложение
1 августа 2025 в 22:12
Доллар за 552 тенге: в правительстве сделали заявление
31 июля 2025 в 12:04
Глава государства поздравил Президента Швейцарии
1 августа 2025 в 21:54
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
АРРФР: О применении уголовного законодательства в отношении действий работников коллекторских агентств
1 августа 2025 в 21:39
Доллар почти добрался до 450 тенге: официальный курс на 31 июля
30 июля 2025 в 15:36
В этом году в Казахстане построят 9 автомобильных газонаполнительных компрессорных станций
1 августа 2025 в 21:24
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
В Аксу прошёл показательный процесс по делу о крупной партии наркотиков
1 августа 2025 в 21:09
Льготных автокредитов больше не будет — правительство Казахстана
31 июля 2025 в 17:34
Глава государства принял министра обороны Даурена Косанова
1 августа 2025 в 20:55
Бензин подорожает? Роман Скляр сделал заявление
31 июля 2025 в 14:22
Новые госпошлины для мигрантов введут в России
1 августа 2025 в 20:41
Не болели COVID-19? Все равно пострадали — ученые обнаружили ускоренное старение мозга
29 июля 2025 в 13:25
Вопросы противодействия торговле людьми обсудили в Астане
1 августа 2025 в 20:22
Казахстан обогнал всех: у нас легковушки дорожают быстрее, чем в ЕАЭС
30 июля 2025 в 15:01
“Компромиссов быть не может“: появилось предупреждение после стрельбы на юге Казахстана
1 августа 2025 в 19:41
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
Открылся новый прямой рейс по маршруту Алматы — Пекин
1 августа 2025 в 19:25
Прокуратура Казахстана пресекла ввоз в страну подержанных шин
29 июля 2025 в 11:14
Канат Бозумбаев встретился с фермерами Кызылординской области
1 августа 2025 в 19:08
Концертное выступление Дженнифер Лопес в Астане: что нужно знать зрителям
29 июля 2025 в 17:10
Глава государства наградил работников транспорта
1 августа 2025 в 18:52
В Казахстане введут прогрессивный налог на продажу жилья
29 июля 2025 в 16:51