Китайские крупные города смягчают ограничения на покупку жилья для стимулирования продаж

Два крупных китайских города, Сучжоу и Шанхай, присоединились к Гуанчжоу в смягчении ограничений на покупку жилья, в попытке стимулировать продажи недвижимости. Недоверие и слабость восстановления сектора недвижимости после кризиса затрудняют восстановление отрасли, передает Bizmedia.kz.

Сучжоу полностью снял ограничения на покупку жилья на рынках новых и вторичных домов. Предыдущее ограничение позволяло жителям Сучжоу приобретать не более трех квартир, площадью менее 120 квадратных метров.

В Шанхае также были смягчены некоторые ограничения на покупку жилья. Одиноким жителям, не являющимся гражданами Шанхая, разрешено приобретать недвижимость в некоторых районах. Ранее им было запрещено приобретать жилье в мегаполисе, финансовом центре страны.

Эти меры были приняты после того, как на прошлой неделе Гуанчжоу полностью снял ограничения на покупку крупных домов.

Рынок недвижимости, ранее являвшийся опорой второй по величине экономики мира, столкнулся с кризисом ликвидности с начала 2021 года. В результате многие застройщики объявляют дефолт или задерживают выплаты по долгам.

В последние месяцы политики приняли ряд мер для поддержки проблемного сектора, включая облегчение доступа застройщиков к финансированию, снижение ставок по ипотечным кредитам и упрощение правил покупки жилья. Тем не менее, рынок все равно завершил прошлый год с самым значительным снижением цен на новое жилье за последние девять лет.

На данный момент ограничения на покупку жилья сохраняются только в восьми городах, таких как Пекин и Ханчжоу, а также в провинции Хайнань, согласно отчетам China Index Academy — крупной компании, занимающейся исследованиями в сфере недвижимости. Ожидается, что крупные города второго уровня полностью отменят ограничения на покупку жилья.

В понедельник суд Гонконга решил ликвидировать группу компаний China Evergrande — крупнейшего застройщика в мире с долгами почти на 300 миллиардов долларов, после 18 месяцев неудачных переговоров с офшорными кредиторами.

На прошлой неделе регулятор жилищного строительства объявил, что города получили полную автономию в регулировании и контроле недвижимости, и теперь они могут корректировать свою политику в этой области в зависимости от местных условий.

Экономисты S&P Global Ratings заявили, что ожидается затяжное L-образное восстановление на рынке недвижимости материкового Китая, и ожидается, что к 2024 году объем продаж в стране снова снизится на 5%. Они также отметили, что ликвидация Evergrande усилит субординационный риск в облигациях Китая, но окажет ограниченное влияние на физический рынок.

Apple назначила дату большой презентации
27 августа 2025 в 21:59
Деньги умерших в ЕНПФ: кто и как может получить эти миллиарды
25 августа 2025 в 14:55
Несие беру нарығы сыр беріп қалды
27 августа 2025 в 21:52
Новые правила Wildberries: как казахстанцам теперь забирать онлайн-заказы
26 августа 2025 в 17:03
В Казахстане меняются правила снятия наличных для бизнеса
27 августа 2025 в 21:48
Самая частая зарплата казахстанцев — 97 тысяч тенге в месяц?
25 августа 2025 в 17:48
В аэропортах Казахстана изменились правила работы с изъятыми вещами
27 августа 2025 в 21:43
ДТП в Казахстане: за полгода — 955 погибших
16 июля 2025 в 17:45
В школах возможно добавятся уроки по ПДД
27 августа 2025 в 19:07
Казахстанский лидер поздравил Украину с Днём независимости
24 августа 2025 в 12:17
Қазақстан 2030 жылға қарай бюджет тапшылығын нөлдік деңгейге түсіруге дайындықты бастады
27 августа 2025 в 18:13
Цены на лук и картофель в Казахстане могут повыситься к зиме
26 августа 2025 в 14:40
В Казахстане с 1 сентября по 31 декабря 2025 года пройдет осенний призыв на срочную воинскую службу
27 августа 2025 в 18:10
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
Газ неге қымбаттады
27 августа 2025 в 18:08
С сентября в БЦК начнут брать комиссию за обмен старых долларов
26 августа 2025 в 17:41
В Казахстане предоставили новую лицензию на актуарную работу
27 августа 2025 в 17:59
В Алматы напомнили: электровелосипеды приравнены к мопедам
25 августа 2025 в 14:41
В Казахстане жалуются на ForteBank: блокируют карту и раздают посторонним личные данные
27 августа 2025 в 17:38
Какими будут инфляция и ВВП в ближайшие годы — прогноз правительства
26 августа 2025 в 11:26
Кто и зачем покупает наличные доллары в Казахстане?
27 августа 2025 в 16:56
Регионы с высокой смертностью рожениц и новорожденных назвали в Минздраве
5 августа 2025 в 12:24
Рефинансирование в Казахстане: как объединить долги и не проиграть
27 августа 2025 в 16:43
Пенсионный аннуитет или выплаты из ЕНПФ: что нужно знать перед выбором
13 августа 2025 в 16:47