---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-01-21-v-ssha-prodazhi-kvartir-upali-do-pochti-30-letnego-minimuma/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# В США продажи квартир упали до почти 30-летнего минимума

![В США продажи квартир упали до почти 30-летнего минимума](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/v-ssha-prodazhi-kvartir-upali-do-pochti-30-letnego-minimuma_bizmedia.kz_.jpg)

Продажи квартир на вторичном рынке в США в 2023 году снизились до уровня, не зафиксированного почти 30 лет. Поднятие процентных ставок по ипотечным кредитам, увеличение цен и стабильно низкое предложение жилья объединились, делая покупку недвижимости недоступной для многих американцев, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на [Associated Press](https://apnews.com/article/housing-home-sales-real-estate-home-prices-d5e85d54ac0c7abd90bb8217e8057875).

[![Фото: Freepik](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/v-ssha-prodazhi-kvartir-upali-do-pochti-30-letnego-minimuma_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/v-ssha-prodazhi-kvartir-upali-do-pochti-30-letnego-minimuma_bizmedia.kz_.jpg)Фото: Freepik

Данные от Национальной ассоциации риэлторов свидетельствуют о том, что продажи вторичного жилья в США сократились до 4,09 миллиона в прошлом году, что на 18,7% меньше, чем в 2022 году. Это самый низкий показатель с 1995 года и крупнейший годовой спад с 2007 года, начала кризиса на рынке жилья в конце 2000-х.

Средняя стоимость жилья в стране за 2023 год выросла незначительно — менее 1%, достигнув рекордных $389,800, по данным NAR.

Рост процентных ставок по ипотечным кредитам снизил покупательскую способность американцев на фоне многолетнего роста цен. Недостаток доступного жилья также оставался преградой для многих потенциальных покупателей и продавцов.

Тем не менее, снижение ставок по ипотеке в конце прошлого года и прогнозы о дальнейшем снижении в текущем году поддерживают надежды на восстановление объемов продаж жилья после неудовлетворительных результатов 2023 года, сообщает издание.

> «По всей видимости, продажи достигли дна в последнем месяце, и в новом году они, вероятно, начнут расти», — считает главный экономист NAR Лоуренс Юн. — «Ставки по ипотечным кредитам значительно снизились всего два месяца назад, и ожидается, что в ближайшие месяцы на рынке появится больше предложений».

Тем временем, средняя ставка по ипотечному кредиту на 30 лет на текущей неделе в США составила 6,6%. Однако для покупателей без значительного первоначального взноса приобретение собственного жилья остается сложной задачей.

---

Опубликовано: 2024-01-21T04:24:14+05:00

Обновлено: 2024-01-21T04:24:14+05:00

Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/)

Рубрики: [Мировые новости](https://bizmedia.kz/novosti/mirovye-novosti/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-01-21-v-ssha-prodazhi-kvartir-upali-do-pochti-30-letnego-minimuma/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.