Казахстанский фонд устойчивости подготовил первый транш в размере 25 миллиардов тенге для кредитования в рамках программы «7-20-25», заявили в пресс-службе фонда. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Этот лимит первого квартала будет распределен среди семи банков, однако они в настоящее время не принимают заявки. Несмотря на это, журналисты портала 24.kz связались со всеми семью банками, участвующими в программе «7-20-25», и ни в одном из них не была названа конкретная дата начала приема новых заявок в этом году.
Примерные сроки были объявлены только в Казахстанском фонде устойчивости. По словам представителей банков, рекомендуется более активно звонить, следить за официальными веб-сайтами или посещать их филиалы. Операторы Freedom Bank предоставили более конкретную информацию, утверждая, что можно подать предварительную заявку, и когда настанет очередь, они свяжутся с вами.
К примеру, в декабре прошлого года они обрабатывали заявки, поданные еще в апреле. Казахстанский фонд устойчивости пояснил, что банки выдают займы на основе собственных средств и возможностей, не ожидая поступления транша. Затем фонд выкупает эти кредиты.
По данным КФУ, банки, вероятно, начнут принимать новые заявки примерно с середины февраля, хотя некоторые из них еще не начали прием заявок, так как выполняют обработку заявок 4-го квартала. Когда они завершат выдачу ранее принятых заявок, они начнут рассматривать оставшийся лимит и принимать новые заявки.
Согласно данным за шесть лет работы программы «7-20-25», банки выдали более 70 тысяч займов на сумму более 900 миллиардов тенге. Среди семи операторов по количеству выданных кредитов лидирует БЦК, выдавший более 30 тысяч ипотечных займов. На втором месте Freedom Finance Bank, на третьем — Народный банк.
Банки Forte и Евразийский банк оформили меньше 200 заявок каждый. Отмечается, что спрос на недвижимость снизился на 20% в течение прошлого года. Согласно данным Бюро нацстатистики, на рынке жилья было заключено более 370 тысяч договоров купли-продажи, и падение спроса отмечено почти во всех регионах.
Максимальное снижение спроса произошло в Карагандинской области и Восточно-Казахстанской области — более 40%. Опережающий рост числа сделок в 2021 году, связанный с снятием пенсионных излишек, привел к пиковым значениям более 600 тысяч сделок, и сейчас рынок возвращается к предыдущим показателям.
Международный эксперт по недвижимости Лев Тетин считает, что спрос достиг своего минимума, и ожидается отскок. Прогнозируется увеличение спроса с 2023 года, и к 2024 году он ожидает рост числа сделок на 10%.
Согласно государственной корпорации «Правительство для граждан», более 6 миллионов казахстанцев владеют своей собственной недвижимостью, а более 600 тысяч ожидают получения арендного жилья. Туркестанская область имеет наибольшее количество ожидающих — более 60 тысяч человек. Очередь также есть у жителей Шымкента и Алматы.
Согласно данным Министерства промышленности и строительства, наибольшее количество нуждающихся в жилье среди детей-сирот — более 6 тысяч в Карагандинской области, и более 20 тысяч многодетных матерей в Туркестанском регионе. Официальная статистика указывает, что примерно у семи миллионов казахстанцев нет собственного жилья.
