В 2023 году общее количество совершенных операций купли-продажи недвижимости в Казахстане составило 370 551, что на 20,5% ниже показателя 2022 года (465 822 операции), сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на Krisha.kz.
Согласно данным Бюро национальной статистики, негативная тенденция наблюдается в большинстве регионов, за исключением недавно образованных областей: Абай, Жетысу, Улытау, где заметен рост на 120-150%, обусловленный сбором статистических данных с августа 2022 года.
Наибольшее сокращение числа сделок отмечено в Карагандинской области и ВКО (снижение более чем на 43% в каждом). Существенное падение также было зафиксировано в Мангистауской и Атырауской областях: 37,1 и 33,4% соответственно. В Астане, Алматы, Шымкенте спрос на жилье снизился на 3,5, 9,7 и 13% соответственно.
Лидеры по общему количеству сделок за год:
- Алматы (66,2 тыс. сделок);
- Астана (62,7 тыс.);
- Карагандинская область (33,2 тыс.).
С 23-го декабря по 22-е число спрос увеличился на 12,6%. В течение года произошли изменения: во второй половине 2023-го спрос стабилизировался. В декабре было зарегистрировано 37 818 операций, что является вторым самым высоким значением после августа (38 810). По сравнению с ноябрем 2023-го, в декабре сделки увеличились на 19,2%, — отмечают эксперты.
В декабре наиболее заметный рост операций был зафиксирован в Астане (+48.2 %), Туркестанской области (+44,1%), Шымкенте (+30,5%), Алматинской области (+29,4%), и Алматы (+21,3%). Однако в четырех областях операции снизились. В СКО снижение составило 24%.
Руководство по количеству сделок продолжают удерживать Алматы (7 594), Астана (7 157), и Карагандинская область (2 946). Наименьшее число сделок было зафиксировано в области Улытау (447). Из 37 818 сделок, 29 580 связаны с квартирами, а 8 238 — с частными домами.
В декабре, по сравнению с ноябрем, количество сделок с квартирами увеличилось на 22,5% (+5 432 операции). Большинство продаж квартир приходится на Астану, Алматы и Карагандинскую область. Лидерами продаж в течение месяца стали двухкомнатные квартиры — 11 465 сделок.
Сделки с домами немного выросли: +8,7%, или 659 сделок. Наибольший рост сделок с ИЖС отмечен в Алматы, Шымкенте и Астане.
