---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2024-01-12-chego-ozhidat-ot-rynka-zhilya-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Чего ожидать от рынка жилья в Казахстане?

![Чего ожидать от рынка жилья в Казахстане_bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/chego-ozhidat-ot-rynka-zhilya-v-kazahstane_bizmedia.kz_.jpg)

В декабре и январе в Казахстане было зафиксировано значительное увеличение активности в сфере недвижимости, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) со ссылкой на "31 канал".

[![Фото: РИА Новости/Алексей Куденко.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/chego-ozhidat-ot-rynka-zhilya-v-kazahstane_bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2024/01/chego-ozhidat-ot-rynka-zhilya-v-kazahstane_bizmedia.kz_.jpg)Фото: РИА Новости/Алексей Куденко.

Этот положительный тренд продолжается, и мы наблюдаем сильный интерес к рынку жилья в Актобе, поделилась Динара Курмангазина, специалист по недвижимости.

"В начале января наблюдается рост спроса. Мы постоянно заняты показом объектов и заключением сделок. Рынок оживляется. Декабрь и январь - это периоды, когда у нас возникает бурный спрос. В декабре было много сделок по продаже квартир, люди, похоже, хотели порадовать себя и своих близких перед Новым годом", - отметила она.

Специалисты в области недвижимости уверены, что спрос на жилье будет продолжать расти, несмотря на увеличение стоимости первичного жилья на 3,4% за год. Тем не менее, стоит отметить, что на вторичном рынке наблюдается снижение цен на 3,7% за год.

Демографические и миграционные тенденции в стране стимулируют высокий спрос на жилье. Вячеслав Лазарев, глава столичного отделения Союза строителей, указывает на значительный прирост населения Астаны в течение года - около 80 тысяч человек. Это обусловлено как высокой рождаемостью, так и значительным притоком внутренних переселенцев. Лазарев подчеркивает, что при стабильном спросе и недостатке предложения на рынке стоимость жилья может удвоиться.

Прогнозы указывают на возможное повышение цен на жилье не только в столице, но и в регионах. Это связано с тем, что застройщики в прошлом году не смогли полностью реализовать имеющееся жилье из-за трудностей с продажами. В результате, объемы строительства в этом году сократятся, в то время как спрос останется на прежнем уровне.

Следует отметить, что примерно 40% жилья в Казахстане приобретается с использованием ипотеки.

---

Опубликовано: 2024-01-12T04:25:49+05:00

Обновлено: 2024-01-12T04:25:49+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2024-01-12-chego-ozhidat-ot-rynka-zhilya-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.