Представляем вашему вниманию обзор рынка жилищного строительства Казахстана за декабрь 2023 года, передает Bizmedia.kz.
Анализируя данные БНС АСПР РК, мы можем отметить, что декабрь 2023 года был месяцем умеренного положительного роста на рынке жилой недвижимости в Казахстане. Подводя итог месяца и года, отмечаем следующую динамику цен:
Перепродажа благоустроенного жилья выросла на 0,2% в месяц (-3,7% в годовом исчислении). Средняя стоимость – 494,4 тыс. за квадратный метр (493,6 тыс. в ноябре).
Продажа нового жилья увеличилась на 0,6% за месяц (+3,4% год к году). Средняя цена составила 494,9 тыс. за квадратный метр (492 тыс. в ноябре).
Аренда благоустроенного жилья повысилась на 0,9% в месяц (+1,6% год к году). Средняя стоимость – 4,87 тыс. за квадратный метр (4,83 тыс. в ноябре).
В последний месяц 2023 года стабилизировалась тенденция к умеренному росту цен на жилье, который, однако, не дотягивает до уровня потребительской инфляции. Стоит отметить, что в декабре средняя цена новостроек немного превысила стоимость вторичного жилья, а аренда показала возвращение к ежегодному росту.
Следует обратить внимание на сравнение накопленного роста цен на жилую недвижимость с уровнем потребительской инфляции за 2023 год:
- Новостройки +2,7%
- Вторичное жилье -3,9%
- Аренда +4,3%
- Потребительская инфляция +8,9%
Аналогичная картина наблюдается в динамике с января 2022 года по декабрь 2023 года:
- Новостройки +17,3%
- Вторичное жилье +14,1%
- Аренда +40,1%
- Потребительская инфляция +32,2%
