Понедельник, 25 сентября, 2023
  • О нас
  • Контакты
  • Правила
  • Политика конфиденциальности
BIZ MEDIA 
  • Новости
  • О серьезном
    • все
    • О деньгах
    55,2% достиг уровень деловой активности за август в Алматы - Bizmedia.kz

    55,2% достиг уровень деловой активности за август в Алматы

    Доллар на KASE в 11:00 продавался около отметки 472,99 тенге

    Доллар на KASE в 11:00 продавался около отметки 472,99 тенге

    Возвращенные государству незаконные активы будут направлены на социальные и экономические проекты - Bizmedia.kz

    Возвращенные государству незаконные активы будут направлены на социальные и экономические проекты

    Более 55 тыс. алматинцев не смогут получить банковские услуги после 2 октября

    Более 55 тыс. алматинцев не смогут получить банковские услуги после 2 октября

    Проведено более 347 проверок для защиты прав социально-уязвимых групп населения в Казахстане - Bizmedia.kz

    Проведено более 347 проверок для защиты прав социально-уязвимых групп населения в Казахстане

    Нацбанк Казахстана инвестирует 333 млрд тенге из ЕНПФ в ценные бумаги 13 иностранных государств - Bizmedia.kz

    Нацбанк Казахстана инвестирует 333 млрд тенге из ЕНПФ в ценные бумаги 13 иностранных государств

    Банк, который построил Утемуратов

    Банк, который построил Утемуратов

    АРРФР предложило ужесточить правила безопасности онлайн-кредитования в Казахстане - Bizmedia.kz

    АРРФР предложило ужесточить правила безопасности онлайн-кредитования в Казахстане

    Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане - Bizmedia.kz

    Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане

  • Здоровье
  • Путешествия
  • Образование
  • Лайфхаки
  • Курсы валют
    • все
    • Обменники Алматы
    • Обменники Астаны
    • Обменники Шымкента
    Курс доллара к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс доллара к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс рубляк тенге в обменниках Шымкента на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс рубля к тенге в обменниках Шымкента на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Шымкента на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс евро к тенге в обменниках Шымкента на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс доллара к тенге в обменниках Астаны на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс доллара к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс доллара к тенге в обменниках Шымкента на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс доллара к тенге в обменниках Шымкента на сегодня

Ничего не найдено
Посмотреть все результаты
BIZ MEDIA 
  • Новости
  • О серьезном
    • все
    • О деньгах
    55,2% достиг уровень деловой активности за август в Алматы - Bizmedia.kz

    55,2% достиг уровень деловой активности за август в Алматы

    Доллар на KASE в 11:00 продавался около отметки 472,99 тенге

    Доллар на KASE в 11:00 продавался около отметки 472,99 тенге

    Возвращенные государству незаконные активы будут направлены на социальные и экономические проекты - Bizmedia.kz

    Возвращенные государству незаконные активы будут направлены на социальные и экономические проекты

    Более 55 тыс. алматинцев не смогут получить банковские услуги после 2 октября

    Более 55 тыс. алматинцев не смогут получить банковские услуги после 2 октября

    Проведено более 347 проверок для защиты прав социально-уязвимых групп населения в Казахстане - Bizmedia.kz

    Проведено более 347 проверок для защиты прав социально-уязвимых групп населения в Казахстане

    Нацбанк Казахстана инвестирует 333 млрд тенге из ЕНПФ в ценные бумаги 13 иностранных государств - Bizmedia.kz

    Нацбанк Казахстана инвестирует 333 млрд тенге из ЕНПФ в ценные бумаги 13 иностранных государств

    Банк, который построил Утемуратов

    Банк, который построил Утемуратов

    АРРФР предложило ужесточить правила безопасности онлайн-кредитования в Казахстане - Bizmedia.kz

    АРРФР предложило ужесточить правила безопасности онлайн-кредитования в Казахстане

    Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане - Bizmedia.kz

    Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане

  • Здоровье
  • Путешествия
  • Образование
  • Лайфхаки
  • Курсы валют
    • все
    • Обменники Алматы
    • Обменники Астаны
    • Обменники Шымкента
    Курс доллара к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс доллара к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс рубляк тенге в обменниках Шымкента на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс рубля к тенге в обменниках Шымкента на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Шымкента на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс евро к тенге в обменниках Шымкента на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс евро к тенге в обменниках Алматы на сегодня

    Курс доллара к тенге в обменниках Астаны на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс доллара к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс рубля к тенге в обменниках Астаны на сегодня

    Курс доллара к тенге в обменниках Шымкента на сегодня - main - bizmedia.kz

    Курс доллара к тенге в обменниках Шымкента на сегодня

Ничего не найдено
Посмотреть все результаты
BIZ MEDIA 
Ничего не найдено
Посмотреть все результаты
Главная Новости

В Казахстане вводится новый кадастровый паспорт: площадь балконов влияет на стоимость отопления?

Автор: Анатолий Пак
08.08.2023, 09:41
в Новости, О деньгах, О серьезном
Время чтения - 2 мин.
В Казахстане вводится новый кадастровый паспорт площадь балконов влияет на стоимость отопления - Bizmedia.kz

Фото: stroi.mos.ru.

С начала июля текущего года, в Казахстане начали оформлять кадастровые паспорта, аналогичные техпаспортам на жилые помещения и госактам на земельные участки. Эти новые документы в основном выдаются для новостроек, но владельцы вторичного жилья также обратили внимание на эти изменения и возникли вопросы: как изменится площадь жилья при замене документов, особенно у квартир с балконами и лоджиями, и как это повлияет на расчеты за отопление? Об этом корреспонденту Bizmedia.kz рассказали специалисты портала krisha.kz.

Как площадь балконов могут повлиять на стоимость отопления?

Давайте разберемся, когда эти изменения вступили в силу, как определяется площадь, влияющая на оплату отопления, и когда необходимо получать новый кадастровый паспорт.

Мы в соцсетях – Телеграм, Инстаграм, Твиттере, Фейсбуке, Googlenews и Яндекс новостях

Одним из ключевых факторов, влияющих на начисление платы за отопление, является полезная площадь жилого помещения. В законе «О жилищных отношениях» указаны три типа площадей, используемых при расчетах, что может запутать неопытных граждан:

  1. Общая площадь включает полезную площадь квартиры и площади балконов (лоджий, веранд, террас), учитывая понижающие коэффициенты: 0,3 для балконов и террас, 0,5 для лоджий, 0,4 для совмещенных лоджий-балконов и 0,8 для веранд. Таким образом, в общую площадь включается лишь доля площади балкона или лоджии, а именно 30% или 50% соответственно.
  2. Полезная площадь – это сумма жилой и нежилой площадей, таких как кухня, ванная, туалет, прихожая, кладовка.
  3. Жилая площадь – это сумма площадей жилых комнат: спальни, гостиной, детской, домашнего кабинета и других.

Размер платы за отопление зависит от полезной площади квартиры, не включая балконы и лоджии. Давайте рассмотрим пример: предположим, есть трехкомнатная квартира с двумя лоджиями.

Общая площадь квартиры без учета лоджий составляет 70,2 кв. м. Площадь одной лоджии по факту – 5 кв. м, учитывая понижающий коэффициент 0,5, получается 2,5 кв. м (5 × 0,5). Таким образом, общая площадь с учетом двух лоджий составляет 75,2 кв. м (70,2 + 2,5 + 2,5). Полезная (отапливаемая) площадь остается 70,2 кв. м и на ней основывается расчет платы за отопление.

Следует отметить, что изменения в расчете площади жилья были введены уже 16 лет назад. Начиная с 2007 года, при составлении техпаспортов на квартиры, площади балконов (лоджий, веранд, террас) начали учитывать в общей площади квартиры. Однако в 2009 году такие документы по-прежнему выдавались без учета лоджий и балконов, тогда как в последние годы эти элементы уже учитываются.

Важно понимать, что кадастровые паспорта в основном оформляются для новых объектов недвижимости. Перерегистрация документов требуется в случае проведения ряда работ, таких как перепланировка, реконструкция, переоборудование квартиры или дома, а также при разделе или слиянии жилья. Расхождения между данными в документах и фактическими характеристиками объекта также могут потребовать перерегистрации.

Также стоит учитывать, что оплата за использование лифта также зависит от полезной площади, а не от общей. В различных городах Казахстана могут действовать разные тарифы за использование лифта.

Таким образом, новые изменения в расчете площади жилья и вопросы о начислении платы за отопление и другие коммунальные услуги остаются актуальными для граждан Казахстана, особенно тех, кто живет в многоквартирных домах.

Казахстан переходит на онлайн-подачу заявок на земельные участки

Президент Казахстана подписал закон о цифровизации государственных услуг в сфере земельных отношений. Согласно этому закону, предоставление земельных участков будет осуществляться онлайн. В электронном формате будут оформляться земельные участки в столице, городах республиканского и областного значения. Институт земельной комиссии и разработка земельно-кадастрового плана будут исключены.

Информация о правах на землю отображается в публичной кадастровой карте, которая включает данные от различных государственных органов. Кадастровый паспорт объекта недвижимости является идентификационным документом для земельного участка, расположенного на землях городов республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения.

Внесены изменения в целевое назначение земельного участка и условия предоставления в зависимости от запрашиваемого назначения.

Читайте также:

  • В Казахстане с 1 июля ввели в действие новый вид документа на недвижимость
  • Оформление земельных участков в Казахстане станет доступным через интернет
  • Как не ошибиться при покупке жилья в Казахстане
Тэги: Главные новостиДеньги в КазахстанеНовости Казахстана
ПоделитьсяПоделитьсяПоделитьсяПоделитьсяОтправить
Реклама

Лента новостей

Боевик ДАИШ, вернувшийся из Сирии, приговорен к шести годам заключения в Казахстане

25.09.2023, 11:18

55,2% достиг уровень деловой активности за август в Алматы

25.09.2023, 11:18

Доллар на KASE в 11:00 продавался около отметки 472,99 тенге

25.09.2023, 11:14

Возвращенные государству незаконные активы будут направлены на социальные и экономические проекты

25.09.2023, 11:02

Более 55 тыс. алматинцев не смогут получить банковские услуги после 2 октября

25.09.2023, 10:51

Незаконные решения маслихата отменены прокурорами Жетысуйской области

25.09.2023, 10:45

Асан Жусупов назначен главнокомандующим Сухопутными войсками

25.09.2023, 10:42

Проведено более 347 проверок для защиты прав социально-уязвимых групп населения в Казахстане

25.09.2023, 10:27

Мужчинам и женщинам требуется различное питание для долголетия

25.09.2023, 10:23

Главнокомандующего сухопутными войсками Вооруженных сил РК сняли с должности

25.09.2023, 10:19
Загрузить
  • О нас
  • Контакты
  • Правила
  • Политика конфиденциальности
Телефон: +7 (701) 255-55-70.
Почта: erlen@bizmedia.kz

© 2023 Bizmedia.kz - Новости бизнеса в Казахстане и мира. Свидетельство о постановке на учет сетевого издания №KZ00VPY00046589 от 2 марта 2022 года. Выдано Министерством информации и общественного развития Республики Казахстан Адрес: Алматы, Абылай-хана 79, офис 217

Ничего не найдено
Посмотреть все результаты
  • Новости
  • О серьезном
  • Здоровье
  • Путешествия
  • Образование
  • Лайфхаки
  • Курсы валют

© 2023 Bizmedia.kz - Новости бизнеса в Казахстане и мира. Свидетельство о постановке на учет сетевого издания №KZ00VPY00046589 от 2 марта 2022 года. Выдано Министерством информации и общественного развития Республики Казахстан Адрес: Алматы, Абылай-хана 79, офис 217