В Астане продолжается судебная история элитного жилого комплекса Liberty, жители которого страдают от некачественной постройки и холода в квартирах. На днях суд отклонил иск жильцов к компании-застройщику из-за не проведении экспертизы, сообщает Bizmedia.kz.
Иск жителей ЖК был отклонен из-за не проведения экспертизы
Судья назначила экспертизу застройщика Orda Invest на 18 млн тенге, однако жильцы холодных квартир отказались ее оплачивать. Иск был отклонен судьей, сообщил адвокат жильцов, Александр Пак.
Он объяснил, что это решение было принято, потому что запланированная вторая экспертиза была отменена. Это произошло из-за того, что стоимость экспертизы была очень высокой — 18 миллионов тенге. Истцы не могли позволить себе такую высокую стоимость, поэтому они считают, что первой экспертизы было достаточно, и проводить вторую не было необходимости.
Одна из истцов сообщила, что им пришлось бы заплатить 4,5 млн за одно из четырех зданий, что общая сумма составила 18 млн тенге. Они не понимают, почему такие цены, так как компания не предоставила им разъяснения и никак не пояснила состав расходов. Жильцы намерены обжаловать это решение и дойти до конца. Застройщик не обещал никаких мер по урегулированию ситуации.
29 владельцев квартир в жилом комплексе Liberty подали в суд на застройщиков — ЖСК «Miras Group Construction» и ТОО «Orda Construction Co». На сайтах, где продается недвижимость этого объекта, компанией-застройщиком указана Orda Invest. Владельцы требуют устранения недостатков строительства, из-за которых в квартирах очень холодно.
Экспертиза, проведенная во время рассмотрения дела, выявила некоторые отклонения от проекта, которые могли привести к холоду в квартирах. Однако первый результат экспертизы не удовлетворил судью, поэтому назначена еще одна.
Жительница Liberty сообщила, что после подачи иска в суд застройщик начал устранять недостатки, в том числе вскрывал стены и закрывал проемы пеной. Однако жильцы не довольны этим подходом решения проблемы. Представитель застройщика заявил, что обеспечение исправления недостатков и достижение первоначального плана ЖК обойдется компании примерно в 1 миллион долларов. Жильцы хотели заключить медиационное соглашение, но были не удовлетворены предложенными условиями и медиация не состоялась.
Жители ЖК продолжают жаловаться на низкую температуру в своих квартирах уже несколько лет, но никаких изменений так и не произошло даже спустя два года.
