Согласно актуальным статистическим данным, в период с начала 2023 года заметно замедлилась активность по купле-продаже жилья в нашей стране по сравнению с 2022, передает Bizmedia.kz.
Купля-продажа март и февраль 2023 года
В марте 2023 года было зарегистрировано 24 273 сделки купли-продажи жилья в Республике Казахстан. Из них 6 275 сделок были совершены по индивидуальным домам, а 17 998 – по квартирам в многоквартирных домах. Это на 0,6% больше, чем в феврале 2023 года, когда количество сделок составило 24 118.
Региональный разрез
Города Алматы и Астана остаются лидерами по количеству сделок купли-продажи жилья. В марте 2023 года в Алматы было зарегистрировано 4 392 сделки, что составляет 18,1% от общего числа сделок, а в Астане – 3 664 (15,1%).
Менее всего сделок было заключено в области Улытау – всего 247 сделок, что составляет лишь 1% от общего числа сделок в марте 2023 года.
В марте 2023 года был зафиксирован рост сделок на рынке недвижимости в Северо-Казахстанской области (на 26,8%), а также в областях Жетысу (на 26,4%) и Абай (на 18,2%). В то же время, сильнейший спад сделок был зарегистрирован в Актюбинской области (снижение на 18,6%), а также в Мангистауской области (снижение на 11,1%) и городе Астана (снижение на 12,9%).
Квартиры
В марте 2023 года ситуация на рынке недвижимости Казахстана не изменилась значительно. Нашли своих владельцев 17 998 квартир в многоквартирных домах, что почти на том же уровне, что и в предыдущем месяце (увеличение на 0,3% по сравнению с февралем). Наибольшую популярность среди покупателей снова получили 2-х комнатные квартиры, их продажи составили 6 642 штуки.
Важно отметить, что Алматы и Астана снова являются главными «лидерами продаж» (41,5% общего объема сделок).
Частные дома
В феврале 2023 года было совершено 6 275 сделок по индивидуальным домам, что на 1,6% больше, чем в предыдущий период. Наибольший рост числа сделок отмечен в Алматы, где было заключено на 79 сделок больше, чем в предыдущем периоде. Однако Мангистауская область, наоборот, столкнулась с снижением на 87 сделок.
Годовая динамика
Количество сделок купли-продажи жилья существенно сократилось в марте 2023 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года. Конкретнее, падение составило 64,2%, причем ни один регион не остался вне зоны отрицательной динамики. В частности, Карагандинская область стала лидером по снижению сделок купли-продажи жилья с 79%-ной убылью. Кроме того, количество сделок январь-март текущего года на 50,8% ниже, чем за аналогичный период прошлого года.
Читайте также:
- Бюро нацстатистики: Средние цены на жилье за март в Казахстане достигли 489 тысяч тенге
- Купить жилье в Казахстане становится труднее, помочь может ипотека
- Названы застройщики, у которых можно купить жилье в рассрочку в Казахстане
- В Казахстане арендное жилье для молодежи теперь можно получить до 35 лет
