Власти Казахстана планируют запретить предварительные сделки по продаже жилья между строителями и дольщиками, сообщает Bizmedia.kz со ссылкой на сайт премьер-министра.
Новые поправки к закону направлены на укрепление контроля в сфере долевого строительства и снижение риска оставленных без внимания строительных объектов.
Запрет предварительных контрактов на покупку недвижимости поможет предотвратить мошенничество со стороны строительных компаний, которые получают деньги от членов строительного кооператива без заключения официального договора о долевом участии.
Также предусматривается ужесточение штрафов за незаконное привлечение средств от дольщиков и приостановление строительных работ. Предложенные поправки в настоящее время обсуждаются в нижней палате парламента.
Ранее в этом году был введен запрет на проектирование и строительство жилых зданий без подключения к инженерным сетям, что снижает риск ввода в эксплуатацию некачественного жилья.
С января 2024 года для борьбы с незаконной застройкой будет введен новый подход — унифицированная градостроительная экспертиза. Все созданные и исправленные градостроительные планы, включая генпланы, проекты микрорайонного планирования и проекты застройки, будут подвергнуты всесторонней проверке и обязательно зарегистрированы в информационной системе Госградкадастра.
Также будет введен новый механизм контроля — мера оперативного вмешательства, позволяющая своевременно реагировать на нарушения в рамках профилактического контроля. Это включает возможность приостановить строительные работы и аннулировать разрешительные документы.
На начало текущего года в Астане осталось 16 незавершенных объектов, в которых участвуют более 4 тысяч инвесторов. В этом году уже около 3600 инвесторов получили ключи от своих квартир. Остальные смогут заселиться в первой половине 2024 года.
В общем и целом, в последние годы при участии государства в Астане было завершено строительство более 120 многоквартирных домов с разной специализацией.
