Новые квартиры подорожали на 3% за год, «вторичка», напротив, подешевела на 5%

Анализ текущего года показывает, что цены на первичное жилье за год увеличились на 3,2%, в то время как на вторичном рынке наблюдается снижение стоимости на 5,4%. Аренда благоустроенного жилья стала доступнее на 0,9%. В этот же период инфляция составила 10,3%, при этом цены на продукты питания выросли на 9,2%, непродовольственные товары увеличились в цене на 9,9%, а платные услуги подорожали на 12%.

Статистика крупных городов страны показывает наиболее значительный рост цен на новое жилье в Павлодаре — 14,8% за год, а также в Петропавловске (10,6%) и Актау (10%). В Караганде цены не изменились, в то время как в Шымкенте и Кокшетау отмечено снижение цен на 4,3% и 6,3% соответственно.

На вторичном рынке наибольшее удорожание произошло в Атырау (11,8% за год), Семее (8,3%) и Кызылорде (7,8%). В Усть-Каменогорске цены остались стабильными, при этом в таких городах как Караганда, Уральск, Алматы, Актау, Конаев и Астана, вторичное жилье стало дешевле.

Наиболее заметное удорожание аренды произошло в Жезказгане, Караганде и Кокшетау. В Павлодаре цены остались на прошлогоднем уровне, в Туркестане и Алматы стоимость аренды снизилась.

Средняя стоимость нового жилья в ноябре текущего года по всей РК была 492 тыс. тенге за кв. м. Возможность приобрести «вторичку» предложена по цене чуть выше: 493,6 тыс. тенге за кв. м. Аренда обходилась в 4,8 тыс. тенге за «квадрат» благоустроенного жилья.

Наиболее дорогие предложения нового жилья были в Астане, в то время как наиболее доступные — в Жезказгане. Самые высокие цены на вторичное жилье зарегистрированы в Алматы, самые низкие — в Кокшетау. Аренда обходилась дороже всего в Алматы, а дешевле всего — в Таразе.

По данным Numbeo, на 11 декабря текущего года, стоимость квартиры в центре города в Казахстане составляет 1,4 тыс. долл. США за кв. м — один из самых низких показателей среди стран СНГ, участвующих в рейтинге.

В целом по странам СНГ самые высокие цены на жильё отмечены в Армении, самые низкие — в Узбекистане.

В Казахстане стоимость аренды квартиры с одной спальней, расположенной в центре города составляет 576,1 долл. США по данным Numbeo — второй показатель по дороговизне после Армении. Наиболее высокие цены на аренду отмечены в Алматы, а самые низкие — в Беларуси.

В текущем году эксперты рынка недвижимости много говорят о снижении цен на жильё в городах Казахстана, однако фактически не все регионы страны столкнулись с подобной динамикой.

В США обсуждались возможности реализации стратегических проектов в Казахстане
4 июля 2025 в 21:58
Новые тарифы на воду в Казахстане: Первые результаты
1 июля 2025 в 13:37
К концу 2025 года ожидается полное подключение к сервисам мобильных и межбанковских QR-платежей
4 июля 2025 в 21:33
Казахстанцев ждут длинные выходные в июле
1 июля 2025 в 15:26
Запускается спецавтобус между аэропортом Ушарала и поселком Акши на Алаколе
4 июля 2025 в 20:59
Одна цена для всех: Kaspi установил новую комиссию за переводы на карты других банков
1 июля 2025 в 14:26
Минцифры тестирует ИИ-агента по получению госуслуг
4 июля 2025 в 20:29
Прощай, eGov.kz? Казахстан готовит замену главному порталу госуслуг
30 июня 2025 в 10:54
В Карагандинской области ожидается повышение цен на проезд в автобусе
4 июля 2025 в 19:54
Цены на картофель выросли почти вдвое
1 июля 2025 в 17:27
По подозрению в совершении преступления задержан бывший руководитель Национального бюро по противодействию коррупции
4 июля 2025 в 19:25
Высокая ставка: Евразийский банк предлагает казахстанцам заработать на вкладе
2 июля 2025 в 15:23
Кассационные суды: что изменилось
4 июля 2025 в 18:57
Почти полмиллиона казахстанцев проверили, подвергались ли их персональные данные утечке
1 июля 2025 в 13:00
Kaspi.kz: Теперь доступно погашение кредита или рассрочки круглосуточно в мобильном приложении
4 июля 2025 в 18:17
То, что нам говорили с детства, оказалось мифом: правда о купании после еды
1 июля 2025 в 13:14
В 18 раз выросли инвестиции Катара в экономику Казахстана
4 июля 2025 в 17:52
Доходов не хватает даже на еду: в Казахстане растет число крайне бедных семей
3 июля 2025 в 10:07
В Актау трое осуждены за незаконное лишение свободы и эксплуатацию инвалидов
4 июля 2025 в 17:21
Проезд через границу Казахстана может стать платным
30 июня 2025 в 09:39
В Карагандинской области нашли захоронение ребёнка эпохи кыпчаков
4 июля 2025 в 16:57
Alatau City Bank начал чистку: некоторые счета казахстанцев закроют
1 июля 2025 в 10:03
До 8,5 млн тенге увеличили подъемные выплаты медикам в Карагандинской области
4 июля 2025 в 16:54
На Каспии снова обнаружили десятки мёртвых тюленей
25 мая 2025 в 12:55