Новые квартиры подорожали на 3% за год, «вторичка», напротив, подешевела на 5%

Анализ текущего года показывает, что цены на первичное жилье за год увеличились на 3,2%, в то время как на вторичном рынке наблюдается снижение стоимости на 5,4%. Аренда благоустроенного жилья стала доступнее на 0,9%. В этот же период инфляция составила 10,3%, при этом цены на продукты питания выросли на 9,2%, непродовольственные товары увеличились в цене на 9,9%, а платные услуги подорожали на 12%.

Статистика крупных городов страны показывает наиболее значительный рост цен на новое жилье в Павлодаре — 14,8% за год, а также в Петропавловске (10,6%) и Актау (10%). В Караганде цены не изменились, в то время как в Шымкенте и Кокшетау отмечено снижение цен на 4,3% и 6,3% соответственно.

На вторичном рынке наибольшее удорожание произошло в Атырау (11,8% за год), Семее (8,3%) и Кызылорде (7,8%). В Усть-Каменогорске цены остались стабильными, при этом в таких городах как Караганда, Уральск, Алматы, Актау, Конаев и Астана, вторичное жилье стало дешевле.

Наиболее заметное удорожание аренды произошло в Жезказгане, Караганде и Кокшетау. В Павлодаре цены остались на прошлогоднем уровне, в Туркестане и Алматы стоимость аренды снизилась.

Средняя стоимость нового жилья в ноябре текущего года по всей РК была 492 тыс. тенге за кв. м. Возможность приобрести «вторичку» предложена по цене чуть выше: 493,6 тыс. тенге за кв. м. Аренда обходилась в 4,8 тыс. тенге за «квадрат» благоустроенного жилья.

Наиболее дорогие предложения нового жилья были в Астане, в то время как наиболее доступные — в Жезказгане. Самые высокие цены на вторичное жилье зарегистрированы в Алматы, самые низкие — в Кокшетау. Аренда обходилась дороже всего в Алматы, а дешевле всего — в Таразе.

По данным Numbeo, на 11 декабря текущего года, стоимость квартиры в центре города в Казахстане составляет 1,4 тыс. долл. США за кв. м — один из самых низких показателей среди стран СНГ, участвующих в рейтинге.

В целом по странам СНГ самые высокие цены на жильё отмечены в Армении, самые низкие — в Узбекистане.

В Казахстане стоимость аренды квартиры с одной спальней, расположенной в центре города составляет 576,1 долл. США по данным Numbeo — второй показатель по дороговизне после Армении. Наиболее высокие цены на аренду отмечены в Алматы, а самые низкие — в Беларуси.

В текущем году эксперты рынка недвижимости много говорят о снижении цен на жильё в городах Казахстана, однако фактически не все регионы страны столкнулись с подобной динамикой.

В Алматы временно перекроют перекрёсток Жарокова и Аль-Фараби
31 июля 2025 в 00:02
Контрольная точка — не контрольный выстрел. Что происходит с геологией Казахстана
28 июля 2025 в 10:53
Разбитый асфальт и дорожные проблемы в Туркестанской области
30 июля 2025 в 22:31
Евро, рубли, доллары: что будет с валютными депозитами после отзыва лицензии у банка
28 июля 2025 в 17:58
В Шымкенте рассказали, что будет с госслужащими, игравшими в азартные игры
30 июля 2025 в 21:01
Что происходит с луком и картофелем в Казахстане: данные от Минсельхоза
29 июля 2025 в 11:27
Алматинцам предлагают закрыть долги без штрафов
30 июля 2025 в 19:45
Спасатели МЧС Казахстана обнаружили фрагменты пропавшего вертолета
26 июля 2025 в 11:53
В Казахстане повысят цены на паспорта и визы в рублях с 9 августа
30 июля 2025 в 18:53
Не болели COVID-19? Все равно пострадали — ученые обнаружили ускоренное старение мозга
29 июля 2025 в 13:25
В Алматы временно перекроют участок улицы Жубанова
30 июля 2025 в 18:08
Концертное выступление Дженнифер Лопес в Астане: что нужно знать зрителям
29 июля 2025 в 17:10
Кибермошенничество в Казахстане: как защитить себя в цифровом мире
30 июля 2025 в 17:32
Прокуратура Казахстана пресекла ввоз в страну подержанных шин
29 июля 2025 в 11:14
Новое производство в Атырау: теперь здесь делают вагонные колесные пары
30 июля 2025 в 17:29
В Казахстане введут прогрессивный налог на продажу жилья
29 июля 2025 в 16:51
Пенсионерка через суд восстановила 13 лет трудового стажа
30 июля 2025 в 17:02
Период «охлаждения»: получение кредитов меняется в Казахстане
30 июля 2025 в 13:10
Никогда не произносите эти слова в аэропортах: вас оштрафуют или посадят в тюрьму
30 июля 2025 в 16:54
Ночные проверки в Алматы: полиция поймала подростка за рулем
28 июля 2025 в 14:28
Обман под видом инвестиций: мужчина получил 6 лет за мошенничество
30 июля 2025 в 16:41
Сколько стоят доллар, евро и рубль в обменниках 30 июля
30 июля 2025 в 08:13
В Астане осужден мошенник, похитивший более 100 млн тенге
30 июля 2025 в 16:36
В Астане планируют внедрить новый график работы
10 июня 2025 в 16:08