Анализ текущего года показывает, что цены на первичное жилье за год увеличились на 3,2%, в то время как на вторичном рынке наблюдается снижение стоимости на 5,4%. Аренда благоустроенного жилья стала доступнее на 0,9%. В этот же период инфляция составила 10,3%, при этом цены на продукты питания выросли на 9,2%, непродовольственные товары увеличились в цене на 9,9%, а платные услуги подорожали на 12%.
Статистика крупных городов страны показывает наиболее значительный рост цен на новое жилье в Павлодаре — 14,8% за год, а также в Петропавловске (10,6%) и Актау (10%). В Караганде цены не изменились, в то время как в Шымкенте и Кокшетау отмечено снижение цен на 4,3% и 6,3% соответственно.
На вторичном рынке наибольшее удорожание произошло в Атырау (11,8% за год), Семее (8,3%) и Кызылорде (7,8%). В Усть-Каменогорске цены остались стабильными, при этом в таких городах как Караганда, Уральск, Алматы, Актау, Конаев и Астана, вторичное жилье стало дешевле.
Наиболее заметное удорожание аренды произошло в Жезказгане, Караганде и Кокшетау. В Павлодаре цены остались на прошлогоднем уровне, в Туркестане и Алматы стоимость аренды снизилась.
Средняя стоимость нового жилья в ноябре текущего года по всей РК была 492 тыс. тенге за кв. м. Возможность приобрести «вторичку» предложена по цене чуть выше: 493,6 тыс. тенге за кв. м. Аренда обходилась в 4,8 тыс. тенге за «квадрат» благоустроенного жилья.
Наиболее дорогие предложения нового жилья были в Астане, в то время как наиболее доступные — в Жезказгане. Самые высокие цены на вторичное жилье зарегистрированы в Алматы, самые низкие — в Кокшетау. Аренда обходилась дороже всего в Алматы, а дешевле всего — в Таразе.
По данным Numbeo, на 11 декабря текущего года, стоимость квартиры в центре города в Казахстане составляет 1,4 тыс. долл. США за кв. м — один из самых низких показателей среди стран СНГ, участвующих в рейтинге.
В целом по странам СНГ самые высокие цены на жильё отмечены в Армении, самые низкие — в Узбекистане.
В Казахстане стоимость аренды квартиры с одной спальней, расположенной в центре города составляет 576,1 долл. США по данным Numbeo — второй показатель по дороговизне после Армении. Наиболее высокие цены на аренду отмечены в Алматы, а самые низкие — в Беларуси.
В текущем году эксперты рынка недвижимости много говорят о снижении цен на жильё в городах Казахстана, однако фактически не все регионы страны столкнулись с подобной динамикой.
