Может ли КСК сдавать в аренду нежилые помещения без согласования с владельцами квартир в многоквартирном доме? Ответи на этот вопрос появился в Комитете по строительству и ЖКХ Министерства промышленности и строительства РК. Об этом сообщает Bizmedia.kz.
В соответствии с законом «О жилищных отношениях», собственники квартир и нежилых помещений на собрании обсуждают и принимают решения, которые касаются управления объектами кондоминиума и их общего имущества.
«Все решения, принятые на собрании, являются обязательными для всех владельцев квартир, нежилых помещений, парковочных мест и кладовых. Решение собрания регистрируется в протоколе», — указано в ответе.
При этом закон ставит на суд собрания вопрос о передаче в имущественную аренду квартиры, нежилого помещения или части общего имущества объекта кондоминиума владельцу или третьим лицам, либо об отчуждении такого права совету дома.
«Так, квартирный кооператив не обладает законными правами на независимую передачу нежилого помещения, которое является частью общего имущества объекта кондоминиума, в имущественную аренду без решения собрания владельцев квартир и нежилых помещений или решения совета дома при наличии таких прав, делегированных собранием», — подвели итог в комитете.
