---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-12-11-czeny-na-novoe-i-poderzhannoe-zhile-v-kazahstane-vyrosli-na-16-i-13-s-yanvarya-proshlogo-goda/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Цены на новое и подержанное жилье в Казахстане выросли на 16% и 13% с января прошлого года

![Цены на новое и подержанное жилье в Казахстане выросли на 16% и 13% с января прошлого года - Bizmedia.kz, жилищный фонд](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/12/czeny-na-novoe-i-poderzhannoe-zhile-v-kazahstane-vyrosli-na-16-i-13-s-yanvarya-proshlogo-goda-bizmedia.kz_.jpg)

Согласно информации от Бюро национальной статистики, в ноябре 2023 года на казахстанском рынке жилой недвижимости наблюдаются смешанные тенденции роста, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/).

[![Фото: РИА Новости/Павел Бедняков.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/12/czeny-na-novoe-i-poderzhannoe-zhile-v-kazahstane-vyrosli-na-16-i-13-s-yanvarya-proshlogo-goda-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/12/czeny-na-novoe-i-poderzhannoe-zhile-v-kazahstane-vyrosli-na-16-i-13-s-yanvarya-proshlogo-goda-bizmedia.kz_.jpg)Фото: РИА Новости/Павел Бедняков.

Цены на вторичное жилье почти достигли уровня инфляции, в то время как стоимость новостроек снизилась, а цены на аренду незначительно увеличились. За последний месяц и год цены изменились следующим образом:

- Цена на перепродажу благоустроенного жилья выросла на 0,9% в месяц (-5,4% годовым темпом). Средняя цена составила 493,6 тыс. за 1 кв. метр (в сравнении с 489,2 тыс. в октябре).
- Цена на продажу нового жилья снизилась на 0,7% в месяц (+3,2% годовым темпом). Стоимость составила 492 тыс. за 1 кв. метр (в сравнении с 495,4 тыс. в октябре).
- Цена на аренду благоустроенного жилья увеличилась на 0,2% в месяц (-0,9% годовым темпом). Средняя цена составила 4,83 тыс. за 1 кв. метр (в сравнении с 4,82 тыс. в октябре).

Подобно текущему году, в ноябре 2023 года можно наблюдать тенденцию к умеренному росту цен на жилье, который значительно уступает динамике потребительской инфляции в экономике Казахстана. Это замедление рынка связывается с прекращением активного предоставления льготных ипотек со стороны государства, сокращением объемов снятия средств с ЕНПФ, а также снижением объемов по программе 7-20-25. В итоге, это оказывает положительное влияние на рынок, освобождая сторону предложения от искусственного спроса.

Ниже представлено сравнение накопительного роста цен на рынке жилой недвижимости и потребительской инфляции с января 2022 года по ноябрь 2023 года:

- Новое жилье +16,6%
- Вторичное жилье +13,9%
- Аренда жилья +38,9%
- Потребительская инфляция +31,1%.

---

Опубликовано: 2023-12-11T08:17:32+05:00

Обновлено: 2023-12-11T08:17:32+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-12-11-czeny-na-novoe-i-poderzhannoe-zhile-v-kazahstane-vyrosli-na-16-i-13-s-yanvarya-proshlogo-goda/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.