--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-11-13-na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # На что в Казахстане повлияло сокращение финансирования льготных ипотечных госпрограмм ![На что в Казахстане повлияло сокращение финансирования льготных ипотечных госпрограмм](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm.jpg) Сокращение финансирования льготных госпрограмм привело к замедлению роста ипотечного портфеля до 10%, считают в Аналитическом центре АФК. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на [обзор](https://afk.kz/ru/analytics/obzoryi-finansovogo-sektora/obzor-bankovskogo-sektora-za-3q2023.html) банковского сектора Казахстана за девять месяцев 2023 года. [![Фото: Tierra Mallorca / Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm.jpg)Фото: Tierra Mallorca / Unsplash ## Банковский сектор и ипотеки в Казахстане Основные тенденции этого периода включают в себя ускорение роста валюты баланса банков, обусловленное улучшением макроэкономических показателей (рост ВВП до 4,7%, замедление инфляции до 10,8%), повышенного спроса на заёмные ресурсы, увеличения реальных доходов граждан (+1,9%) и стимулирующей бюджетной политики. В этот период ссудный портфель БВУ увеличился на 14,2%, что почти в два раза превысило общее увеличение активов системы (+7,5%). Однако доля высоколиквидных активов снизилась с 30,2% до 29,6%. Розничный портфель также замедлил свой рост (с 21,5% до 18,5%) из-за снижения притока новых заёмщиков, удовлетворения отложенного спроса, сокращения льготного финансирования ипотечных программ, а также высокой базы прошлого года. [![На что в Казахстане повлияло сокращение финансирования льготных ипотечных госпрограмм](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm1-1200x535.png)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm1-1200x535.png) Отмечается существенное замедление в ипотечном портфеле (с 28,8% до 9,9%), что негативно сказывается на потребительском кредитовании. Однако рост портфеля займов бизнесу ускорился (с 5,2% до 6,6%) за счет увеличения объема займов МСБ и общего повышения инвестиционной активности в экономике. Ссудный портфель сохраняет высокое качество, при этом NPL по балансу вырос всего на ₸91 млрд, составляя 3,1% от ссудного портфеля. Это отражает высокие стандарты кредитования и общий рост кредитного портфеля. Стоимость кредитного риска (COR) в значительной степени не изменилась. Кредитная активность поддерживалась ростом собственного капитала БВУ (+19,4%), розничных депозитов (+10,1%) и размещения облигаций (+36%). Увеличение доли «длинных денег» в пассивах благотворно повлияло на возможности выдачи долгосрочных кредитов субъектам экономики. Положительные тенденции в деятельности БВУ также отразились в действиях рейтинговых агентств, которые с начала года 9 раз повышали рейтинги БВУ, улучшали прогнозы у 6 БВУ и оценки страновых и отраслевых рисков банковского сектора (S&P). ## Резюме Увеличение темпов экономического роста до 4,7% способствовало укреплению потребительского и инвестиционного спроса на заёмные ресурсы, который оставался высоким, несмотря на относительно жёсткие финансовые условия. Важно отметить, что в первом полугодии текущего года общее количество заявок от бизнеса увеличилось в 2,2 раза (с 576 тыс. до 1,2 млн), а заявки от розницы возросли на 55% (с 22,7 млн до 35,2 млн). Почти все заявки от розницы (99%) относятся к потребительским кредитам, в то время как у бизнеса основную долю (99%) составляют заявки от субъектов малого предпринимательства. В этих двух направлениях сохраняется основной потенциал для дальнейшего роста банковского бизнеса. Одновременно готовность предоставлять кредиты различным субъектам экономики изменяется в разных направлениях. Например, доля утвержденных кредитных заявок для бизнеса в среднем улучшилась до 37% (по сравнению с 31% годом ранее), но для розницы снизилась до 29% (по сравнению с 35% ранее). Финансирование этой активности осуществлялось преимущественно за счет роста сберегательной активности среди казахстанцев (депозиты населения увеличились на 1,7 трлн), увеличения собственного капитала БВУ (+1,0 трлн) и размещения облигаций (+580 млрд тенге). Среди положительных изменений в структуре пассивов отмечается рост доли «длинных денег» (сберегательные вклады увеличились на 330 млрд тенге). Тем не менее, планируемые значительные изменения в налогово-бюджетной политике и ограничения в розничном кредитовании могут иметь серьезные последствия как для экономики в целом (учитывая, что расходы домашних хозяйств составляют 48,3% от ВВП по методу конечного использования), так и для отдельных показателей банковского сектора (например, сокращение депозитов юридических лиц на 802 млрд тенге из-за увеличения налогового бремени на определенные сектора экономики). Поэтому требуется осторожный и взвешенный подход. --- Опубликовано: 2023-11-13T04:13:33+05:00 Обновлено: 2023-11-13T04:13:33+05:00 Авторы: [Амин Абдулманов](https://bizmedia.kz/author/amin-abdulmanov/) Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-11-13-na-chto-v-kazahstane-povliyalo-sokrashhenie-finansirovaniya-lgotnyh-ipotechnyh-gosprogramm/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.