--- **IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-11-09-stavka-po-30-letnim-ipotechnym-kreditam-v-ssha-maksimalno-upala-za-16-mesyaczev-mba/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page. --- # Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США максимально упала за 16 месяцев — MBA ![Ставка по 30-летним ипотечным кредитам в США максимально упала за 16 месяцев - MBA](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/stavka-po-30-letnim-ipotechnym-kreditam-v-ssha-maksimalno-upala-za-16-mesyaczev-mba-bizmedia.kz_.jpeg) На прошлой неделе процентная ставка по наиболее распространенным американским ипотечным кредитам снизилась на максимальную величину за последние 16 месяцев. Это произошло на фоне роста рынка казначейских обязательств, что привело к снижению базовой доходности, используемой для определения стоимости жилищного кредита, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz). [![Фото: REUTERS/Sarah Silbiger/File Photo](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/stavka-po-30-letnim-ipotechnym-kreditam-v-ssha-maksimalno-upala-za-16-mesyaczev-mba-bizmedia.kz_-1024x576.jpeg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/11/stavka-po-30-letnim-ipotechnym-kreditam-v-ssha-maksimalno-upala-za-16-mesyaczev-mba-bizmedia.kz_.jpeg)Фото: REUTERS/Sarah Silbiger/File Photo Согласно отчету Ассоциации ипотечных банков (MBA), средняя контрактная ставка по 30-летним ипотекам с фиксированной ставкой снизилась на четверть процентного пункта до 7,61% за неделю, закончившуюся 3 ноября. Это самый низкий показатель за примерно месяц, а также самое значительное недельное снижение с июля 2022 года. Это снижение ставок еще больше снизило стоимость покупки жилья, которая уже сократилась с двухдесятилетних максимумов октября вблизи 8%. Рост доходности 10-летних казначейских обязательств, являющихся эталоном для ставок по американским кредитам на покупку жилья, теперь замедлился. После объявления Казначейства США о том, что объем выпуска долговых обязательств будет ниже ожидаемого, и решения Федеральной резервной системы не менять ключевую ставку на втором заседании подряд, многомесячный рост доходности резко изменился на прошлой неделе. "Снижение ставок на прошлой неделе было обусловлено информацией о выпуске долговых обязательств от Казначейства США, "голубиным" тоном ФРС в ноябрьском заявлении FOMC (Федерального комитета по открытым рынкам) и данными, свидетельствующими о замедлении роста рынка труда", - отметил Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста MBA. Общий индекс ипотечного рынка MBA, который измеряет объем заявок на покупку жилья и рефинансирование существующих кредитов, вырос на 2,5% по сравнению с предыдущей неделей и достиг отметки 165,9. В то время как количество заявок на покупку выросло на 3% за неделю, оно все еще на 20% ниже, чем в прошлом году. Это свидетельствует о том, что потенциальные покупатели все еще осторожничают, несмотря на снижение ставок. Продавцы также остаются осторожными и не спешат с продажей своих домов, что сдерживает рост запасов на рынке жилья. --- Опубликовано: 2023-11-09T03:40:55+05:00 Обновлено: 2023-11-09T03:40:55+05:00 Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/) Рубрики: [Мировые новости](https://bizmedia.kz/novosti/mirovye-novosti/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/) Метки: --- HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-11-09-stavka-po-30-letnim-ipotechnym-kreditam-v-ssha-maksimalno-upala-za-16-mesyaczev-mba/ --- При использовании этого материала ссылка на источник обязательна. --- [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира. Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.