В поисках подрядчика для строительства 10 многоэтажных домов в микрорайоне «Кунай» будет проведен уже третий отбор. Ранее проекты не удалось реализовать компаниям ТОО «Актобе Саулет» и ТОО «Риголит». Об этом сообщает Bizmedia.kz.
Акимат Костаная подал в суд на двух строящих жилье подрядчиков
Скоро наступит третья попытка найти подрядчика на строительство 10 многоэтажных зданий в районе «Кунай». Первоначальный подрядчик, ТОО «Актобе Саулет», не смог выполнить проекты, затем ТОО «Риголит» провалилось после внесения корректировок год назад. Ещё в начале года аким Костаная, Марат Жундубаев, выразил опасения о том, сможет ли подрядчик из Алматы качественно выполнить работу в оговорённые сроки.
Проблема возникла в отношении 10 зданий ТОО «Риголит» в районе «Кунай», общей стоимостью 5,3 млрд тенге. Оплата наличными составляет 2,4 млрд тенге, включая аванс. Работы были приостановлены, подан иск на расторжение контрактов. Суд уже принял решение о расторжении контракта на три здания, но оно ещё не вступило в законную силу. Планируется перераспределить средства на 2024 год, общей суммой 2,5 млрд тенге, сообщила глава финансового департамента Костаная, Раиса Айткужинова.
Аналогичная ситуация возникла с другим строительством, которое также находится под управлением ТОО «Риголит». Здание строится по проспекту Кобланды Батыра. Подрядчик не смог завершить строительство вовремя, отстав от графика. Суд уже вынес решение о расторжении контракта 6 октября, но оно ещё не вступило в законную силу.
В районе «Кунай», где большая часть многоэтажных зданий построена с задержками, возникла аналогичная проблема с индивидуальным жилищным строительством. К концу года ТОО «Градстройсервис» должно было сдать 55 ИЖС. Однако 16 октября стало ясно, что большинство из них даже не имеют крыши. Некоторые здания до сих пор не имеют полностью воздвигнутых стен.
В Костанайском акимате отмечено, что исполнитель, получивший 1,7 миллиарда тенге, использовал только 703,6 миллиона тенге, что составляет примерно 41%. Также была начата процедура расторжения контракта из-за несоответствия графику работ. Это может привести к тому, что подрядчик будет включен в список ненадежных поставщиков государственных закупок.
«Необходимо обратиться в суд, а не ждать. Сначала первая инстанция, затем апелляция. Если после апелляции мы сможем немедленно объявить решение. Нужно разорвать отношения с ними и не стесняться. Это реальность нашего времени. У нас есть 500 тендеров, и подрядчики, особенно крупные, в большинстве своем не выполняют своих обязательств. Стоит отметить, что они в основном не местные», — заявил Марат Жундубаев.
Кроме того, в случае с ИЖС подрядчик не может жаловаться на отсутствие строительных материалов. Здесь используются газобетонные блоки местного производства. Однако даже это не позволило строителю уложиться в бюджет. Стоимость строительства одного квадратного метра ИЖС составляет 280 тысяч тенге. Как подчеркнул Жундубаев, в проекте этих домов указана только сумма в 170 тысяч тенге. Разница покрывается за счет местного бюджета. Это означает, что планы на застройку микрорайона «Кунай» в 2024 году будут скорректированы. Возможно, придется снова обратиться к областному бюджету, как это было в декабре прошлого года, для выделения средств на выпуск облигаций и спасения ситуации.
