---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-10-09-czeny-na-novoe-zhile-za-god-vyrosli-na-57-v-to-vremya-kak-czeny-na-kvartiry-vtorichnogo-rynka-snizilis-na-39/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Цены на новое жилье за год выросли на 5,7%, в то время как цены на квартиры вторичного рынка снизились на 3,9%

![Цены на новое жилье за год выросли на 5,7%, в то время как цены на квартиры вторичного рынка снизились на 3,9%](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/10/czeny-na-novoe-zhile-za-god-vyrosli-na-57-v-to-vremya-kak-czeny-na-kvartiry-vtorichnogo-rynka-snizilis-na-39-bizmedia.kz_.jpg)

За год цены продажи нового жилья повысились на 5,7%, квартиры вторичного рынка снизились на 3,9%, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Gov.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/10/czeny-na-novoe-zhile-za-god-vyrosli-na-57-v-to-vremya-kak-czeny-na-kvartiry-vtorichnogo-rynka-snizilis-na-39-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/10/czeny-na-novoe-zhile-za-god-vyrosli-na-57-v-to-vremya-kak-czeny-na-kvartiry-vtorichnogo-rynka-snizilis-na-39-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Gov.kz

Арендная плата за благоустроенное жилье в сентябре 2023г. по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года снизилась на 0,2%.

## Цены за 1 м2:

- Первичный рынок – 493 705тг
- Вторичный рынок – 485 928тг
- Аренда – 4 715тг

## Другая статистика

Согласно официальной статистике от БНС АСПР РК, в сентябре 2023 года отмечается неравномерная тенденция в различных сегментах рынка жилья Казахстана. Особенно заметен резкий спад в стоимости аренды, взлет цен на первичное жилье и незначительное увеличение стоимости вторичного жилья. В общем, за месяц и год цены изменились следующим образом:

**Перепродажа благоустроенной недвижимости** **прибавила 0,1% (-3,9% г/г).** Средняя стоимость составила **485,9 тыс. за 1 кв. метр (было 485,6 тыс. в августе).**

**Продажа новостроек увеличилась на 1,5% (+5,7% г/г).** **493,7 тыс. за 1 кв. метр (было 486,4 тыс. в августе).**

**Аренда благоустроенного жилья снизилась на 2,4% (-0,2% г/г).** Средняя стоимость составила **4,7 тыс. за 1 кв. метр (было 4,7 тыс. в августе).**

*Тренды:* Наблюдается устойчивость в стоимости **вторичного жилья, которая показала рост впервые с февраля 2023 года.** При этом, увеличение стоимости новостроек за месяц **является максимальным с мая 2022 года.** В итоге, сектор аренды за месяц неожиданно **снизился на 2,4%,** а годовой индекс в сентябре стал отрицательным.

Текущая динамика цен, отраженная в официальной статистике, **указывает на разнонаправленные тенденции в отрасли.** Так, средний месячный прирост по сегментам за последний год, включая сентябрь, представляет собой следующую картину:

- *Первичное жилье +0,5%*
- *Вторичное жилье (-)0,2%*
- *Арендное жилье +1,1%*
- *Потребительская инфляция +1,0%*

---

Опубликовано: 2023-10-09T11:30:55+05:00

Обновлено: 2023-10-09T11:30:55+05:00

Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/)

Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-10-09-czeny-na-novoe-zhile-za-god-vyrosli-na-57-v-to-vremya-kak-czeny-na-kvartiry-vtorichnogo-rynka-snizilis-na-39/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.