---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-09-28-skolko-v-kazahstane-zhk-v-kotoryh-nelzya-pokupat-zhile/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Сколько в Казахстане ЖК, в которых нельзя покупать жилье

![Сколько в Казахстане ЖК, в которых нельзя покупать жилье](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/skolko-v-kazahstane-zhk-v-kotoryh-nelzya-pokupat-zhile-bizmedia.kz_.jpg)

Согласно информации с жилищного портала КЖК (Казахстанская жилищная компания), в национальном масштабе есть 254 жилых комплекса, где недвижимость продается нелегально, передает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz).

[![Фото: Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/skolko-v-kazahstane-zhk-v-kotoryh-nelzya-pokupat-zhile-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/skolko-v-kazahstane-zhk-v-kotoryh-nelzya-pokupat-zhile-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Unsplash

Астана возглавляет список с 172 жилыми комплексами, в которых нет соответствующих разрешений или гарантий возврата средств для дольщиков. Список жилых комплексов в Алматы включает 31 ЖК, в Абайской области и ВКО таких комплексов по 15.

Статистика по остальным регионам следующая:

- Атырауская область — 8 ЖК;
- Актюбинская — 5 ЖК;
- Шымкент — 5 ЖК;
- Акмолинская — 1 ЖК;
- Костанайская — 1 ЖК.

Строители этих объектов не имеют разрешений на привлечение средств дольщиков, что означает отсутствие государственной гарантии возврата денег в случае, если по тем или иным причинам покупатели не получат свои квартиры. Важно отметить, что единственный тип договора, который признается законным, это договор о долевом участии в жилищном строительстве. Все остальные формы договоров, включая бронирование, инвестирование или договор цессии, не предоставляют гарантий возврата средств.

Застройщики имеют право привлекать средства дольщиков только в том случае, если они соответствуют одному из следующих критериев:

- они получили гарантии от АО "Казахстанская жилищная компания";
- они участвуют в проекте второго уровня банка;
- они построили каркас жилого дома (не менее 80% от общих работ по проектно-сметной документации).

---

Опубликовано: 2023-09-28T03:02:41+05:00

Обновлено: 2023-09-28T03:02:41+05:00

Авторы: [Рашид Ахметов](https://bizmedia.kz/author/rashid-ahmezhanov/)

Рубрики: [Бизнес](https://bizmedia.kz/sereznoe/biznes/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/), [Финансовые новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/finansovye-novosti-kazahstana/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-09-28-skolko-v-kazahstane-zhk-v-kotoryh-nelzya-pokupat-zhile/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.