---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-09-25-kak-poluchit-kompensacziyu-ot-zastrojshhika-pri-zaderzhke-peredachi-kvartiry-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане

![Как получить компенсацию от застройщика при задержке передачи квартиры в Казахстане - Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/kak-poluchit-kompensacziyu-ot-zastrojshhika-pri-zaderzhke-peredachi-kvartiry-v-kazahstane-bizmedia.kz_.jpg)

Что делать тем казахстанцам, которые хотят получить компенсацию, если застройщик задерживает передачу квартиры. Строительные компании могут быть обязаны выплатить штраф за задержку в сдаче квартиры владельцу, что может привести к потерям в сотни тысяч тенге. Как поступить человеку в этом случае, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/).

[![Фото: сайт акимата Нур-Султана.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/kak-poluchit-kompensacziyu-ot-zastrojshhika-pri-zaderzhke-peredachi-kvartiry-v-kazahstane-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/kak-poluchit-kompensacziyu-ot-zastrojshhika-pri-zaderzhke-peredachi-kvartiry-v-kazahstane-bizmedia.kz_.jpg)Фото: сайт акимата Нур-Султана.

## Как получить компенсацию от застройщика, задержавшего передачу квартиры в Казахстане

Покупка нового дома может оказаться более экономически выгодным вариантом, поскольку его стоимость на стадии строительства и перед вводом в эксплуатацию обычно ниже, чем после завершения работ.

Тем не менее, этот вариант не лишен рисков. Например, участники долевого строительства могут столкнуться с обманом, если приобретают жилье не по договору долевого строительства, а по другим типам договоров, таким как бронирование, предварительная продажа или покупка строящегося жилья.

Даже если строительная компания имеет разрешение на привлечение участников долевого строительства и все документы оформлены прозрачно, строитель может задержать передачу приобретенной квартиры. Как упоминается в Telegram-канале "Казахстан подешевле", в таком случае возможно получение материальной компенсации.

## Что делать дольщику?

Важное уведомление для граждан Казахстана: мы хотим обратить ваше внимание на несколько важных дат. Сначала вам следует уточнить дату регистрации акта ввода в эксплуатацию всего здания, а не только отдельной квартиры. Чтобы получить такую информацию, обратитесь к менеджеру строительной компании или отправьте запрос в Государственный архитектурно-строительный контроль и надзор (ГАСК). Также дата указывается в начале договора о передаче жилого помещения.

Не забудьте проверить условия договора, относящиеся к обязательствам застройщика. Узнайте, в течение какого времени после акта ввода в эксплуатацию здания застройщик обязан передать вам квартиру (договор о передаче квартиры). Обратите внимание, что это не тот же момент, когда вы получаете ключи для проведения ремонта. Обычно это занимает 60 календарных дней, как указывается в источнике.

Важно знать, что если квартира не будет передана вам в собственность в течение этого 60-дневного периода после ввода здания в эксплуатацию, вам будут начислены пени за каждый день задержки. Размер пени составляет 0,1% в день от суммы, которую вы заплатили застройщику.

После определения всех этих дат и времени вам следует вычислить количество дней задержки (до передачи права собственности на жилье) и размер пени. Затем подайте претензионное письмо застройщику с требованием выплатить эту сумму или предложить альтернативные варианты решения проблемы.

---

Опубликовано: 2023-09-25T03:25:54+05:00

Обновлено: 2023-09-25T03:25:54+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-09-25-kak-poluchit-kompensacziyu-ot-zastrojshhika-pri-zaderzhke-peredachi-kvartiry-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.