---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-09-19-chto-nuzhno-obyazatelno-proverit-zaranee-pri-arende-kvartiry-v-kazahstane/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Что нужно обязательно проверить заранее при аренде квартиры в Казахстане

![Что нужно обязательно проверить заранее при аренде квартиры в Казахстане](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/chto-nuzhno-obyazatelno-proverit-zaranee-pri-arende-kvartiry-v-kazahstane.jpg)

Эксперты рассказали о ключевых аспектах, которые следует тщательно проверить перед тем, как арендовать квартиру. Эти шаги помогут избежать потенциальных неудобств. Об этом сообщает [Bizmedia.kz](http://Bizmedia.kz) со ссылкой на «[Крышу](https://krisha.kz/content/news/2023/arenda-kvartiry-chto-proverit-zaranee)».

[![Фото: Jarek Ceborski / Unsplash](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/chto-nuzhno-obyazatelno-proverit-zaranee-pri-arende-kvartiry-v-kazahstane-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/chto-nuzhno-obyazatelno-proverit-zaranee-pri-arende-kvartiry-v-kazahstane.jpg)Фото: Jarek Ceborski / Unsplash

1. Проверка документов:

- Убедитесь, что лицо, с которым вы заключаете сделку, является фактическим владельцем квартиры. Потребуйте предъявить удостоверение личности и документы, подтверждающие его право собственности на жилье.
- Если квартира предоставляется в субаренду, обязательно проверьте наличие нотариально заверенной доверенности и соответствующего договора.
2. Прописка:

- Запросите у арендодателя информацию о количестве зарегистрированных в квартире жителей. Это важно, так как это влияет на расходы, включая коммунальные услуги, такие как вывоз мусора, газ и, если нет счетчиков, воду.
- Если количество зарегистрированных лиц превышает фактических жильцов, обратитесь к арендодателю с требованием исключить лишних жильцов или договоритесь о компенсации в арендную плату.
3. Квитанции:

- Просмотрите квитанции по оплате коммунальных услуг за несколько сезонов, чтобы оценить ежемесячные расходы, включая отопительный период.
- Обратите внимание на дополнительные расходы, такие как капитальный ремонт дома, крыши и другие.
4. Снимите показания счетчиков:

- Зафиксируйте показания счетчиков не только в письменной форме, но и сфотографируйте их, сравнив с данными в квитанциях.
- В случае несоответствия данных в счетчиках и квитанциях, требуйте от арендодателя компенсацию. Арендодатель обязан погасить все долги по коммунальным услугам до подписания арендного договора.
5. Осмотрте технику и мебель:

- Проверьте состояние кранов, сантехники и наличие утечек до заселения.
- Проверьте мебель, особенно механизмы раскладывания дивана и состояние матраса.
- Убедитесь, что бытовая техника (телевизор, кондиционер и др.) функционирует корректно.
- Оцените состояние окон, их механизмов и герметичности, так как это важно для теплоизоляции.
6. Документация:

- Документируйте состояние квартиры, сделав фотографии или видеозаписи имущества и его состояния. Эти данные могут быть использованы в будущем.

И, самое важное, всегда заключайте арендный договор и четко прописывайте в нем все условия аренды для обеспечения безопасности обеих сторон.

---

Опубликовано: 2023-09-19T03:50:48+05:00

Обновлено: 2023-09-19T03:50:48+05:00

Авторы: [Август Макаров](https://bizmedia.kz/author/avgust-makarov/)

Рубрики: [Лайфхаки](https://bizmedia.kz/stil-zhizni/lajfhaki/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Стиль жизни](https://bizmedia.kz/stil-zhizni/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-09-19-chto-nuzhno-obyazatelno-proverit-zaranee-pri-arende-kvartiry-v-kazahstane/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.