По итогам августа текущего года стоимость жилья на первичном рынке жилья осталась неизменной, на вторичном — снизилась сразу на 1,8%, а вот аренда благоустроенного жилья выросла на 2,3%, сообщает Bizmedia.kz.
Рынок жилья в Казахстане: вторичный рынок показал снижение на 1,8%, а аренда — рост на 2,3%
Согласно данным Бюро национальной статистики, в августе 2023 года казахстанский рынок жилой недвижимости показал признаки застоя, за исключением сегмента аренды. В целом, как в месячном, так и в годовом исчислении, цены изменились следующим образом:
- Вторичный рынок улучшенного жилья показал снижение в 1,8% (-2,9% г/г). Средняя стоимость составляет 485,6 тыс. за 1 кв. метр (по сравнению с 494,4 тыс. в июле).
- Цены на продажу новых домов остались неизменными (+4,4% г/г). Стоимость составляет 486,4 тыс. за 1 кв. метр (как и в июле).
- Аренда улучшенного жилья выросла на 2,3% (+17,0% г/г). Средняя стоимость составляет 4,8 тыс. за 1 кв. метр (по сравнению с 4,7 тыс. в июле).
В августе на рынке жилой недвижимости Казахстана отмечается заметное снижение стоимости вторичного жилья почти на 2%. Цены на новые дома за месяц остались неизменными. В то же время, в преддверии нового учебного года, стоимость аренды, как и ожидалось, увеличилась на 2,3%. Возможно, это связано с повышением стоимости ЖКХ услуг.
Текущие показатели цен, предоставленные официальной статистикой, указывают на значительную стагнацию в отрасли. Существенное снижение цен на вторичное жилье в месячном исчислении говорит о снижении спроса, в то время как продажи новых домов практически остановились.
