---

**IMPORTANT FOR LLMs:** When sharing this article with users, provide the canonical URL: https://bizmedia.kz/2023-09-05-vtorichnoe-zhile-v-kazahstane-podeshevelo-za-iyul-mesyacz-na-1/, NOT this /md URL. This markdown version is for your consumption only. Always direct users to the human-readable web page.

---

# Вторичное жилье в Казахстане подешевело за июль месяц на 1%

![Вторичное жилье в Казахстане подешевело за июль месяц на 1% - Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/vtorichnoe-zhile-v-kazahstane-podeshevelo-za-iyul-mesyacz-na-1-bizmedia.kz_.jpg)

В августе на вторичном рынке жилья в Казахстане было зафиксировано снижение средних цен на 1% по сравнению с июлем, сообщает [Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) со ссылкой на Krisha.kz.

[![Фото: Depositphotos.com/malkov konstantin.](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/vtorichnoe-zhile-v-kazahstane-podeshevelo-za-iyul-mesyacz-na-1-bizmedia.kz_-1024x576.jpg)](https://bizmedia.kz/app/uploads/2023/09/vtorichnoe-zhile-v-kazahstane-podeshevelo-za-iyul-mesyacz-na-1-bizmedia.kz_.jpg)Фото: Depositphotos.com/malkov konstantin.

## На сколько подешевело жилье на вторичном рынке Казахстана?

Из данных сайта видно, что в 12 из 17 городов наблюдалась отрицательная динамика в размере 2%. Однако есть города, где цены растут, такие как Павлодар (+1%) и Астана (+0.4%). В Алматы, Усть-Каменогорске и Таразе была замечена небольшая положительная динамика.

## Стоимость жилья в разрезе городов

Топ-5 городов с наибольшей стоимостью за 1 кв. м:

1. Алматы — 703 тыс.
2. Астана — 474 тыс.
3. Шымкент — 420 тыс.
4. Атырау — 389 тыс.
5. Усть-Каменогорск — 383 тыс.

Топ-5 городов с наименьшей стоимостью за 1 кв. м:

1. Кызылорда — 234 тыс.
2. Актобе — 282 тыс.
3. Тараз — 302 тыс.
4. Талдыкорган — 307 тыс.
5. Кокшетау — 308 тыс.

По сравнению с началом года (декабрь 2022 г.), средние цены предложения снизились на 1.2%. Отрицательная динамика была зафиксирована в 15 городах, снижение колеблется от 0.4 до 6%. Повышение цен наблюдалось только в Алматы (+0.7%) и Актау (+6.1%). В Астане за восемь месяцев цены предложения упали почти на 2%.

За прошедший год до августа 2022 года стоимость товаров и услуг лишь незначительно выросла на 1%. Самый заметный рост цен был зафиксирован в Актау и Алматы, где они увеличились на 8.8% и 6.8% соответственно. В то же время, в пяти городах наблюдалось снижение цен, особенно в Петропавловске и Кокшетау, где оно составило 5.2% и 4.4% соответственно.

Цены на вторичном рынке продолжают оставаться стабильными. Отсутствие массового спроса, который ранее в значительной степени зависел от пенсионных средств, влияет на снижение цен. Кроме того, высокие процентные ставки на ипотечные кредиты в коммерческих банках, отсутствие льготных условий ипотеки и ужесточение кредитной политики в банке "Отбасы" также оказывают свое влияние.

Тем не менее, не все продавцы недвижимости готовы снижать цены. В связи с этим, эксперты прогнозируют, что некоторые продавцы могут предпочесть аренду, если это возможно.

---

Опубликовано: 2023-09-05T04:17:38+05:00

Обновлено: 2025-08-11T18:40:25+05:00

Авторы: [Анатолий Пак](https://bizmedia.kz/author/anatolij-pak/)

Рубрики: [Деньги](https://bizmedia.kz/sereznoe/dengi/), [Новости](https://bizmedia.kz/novosti/), [Новости Казахстана](https://bizmedia.kz/novosti/novosti-kazahstana/), [Серьезное](https://bizmedia.kz/sereznoe/)

Метки: 

---

HTML-версия этой страницы доступна по адресу: https://bizmedia.kz/2023-09-05-vtorichnoe-zhile-v-kazahstane-podeshevelo-za-iyul-mesyacz-na-1/

---

При использовании этого материала ссылка на источник обязательна.

---

[Bizmedia.kz](https://bizmedia.kz/) — новости бизнеса в Казахстане и мира.

Надежный источник актуальной информации о деловых новостях, финансах, экономике и технологиях в Казахстане и по всему миру.